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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VILLENEUVE-SUR-CHER (18)

18400 · Cher (18) · 64 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VILLENEUVE-SUR-CHER

⬢

Maisons

-22%
2024→2025
1 292 €/m²
63 ventes
1 029 — 1 579 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+14.1% sur 6 ans
643 1 004 1 366 1 728 2 090 1 292 2020 714 2021 1 285 2022 1 370 2023 1 900 2024 1 474 2025 -44.7% +80.0% +6.6% +38.7% -22.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 474 € 11
2024 — — 1 900 € 5
2023 1 250 € 1 1 370 € 7
2022 — — 1 285 € 20
2021 — — 714 € 4
2020 — — 1 292 € 16

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Herault
Mandat depuis 2020
402
Habitants
15
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 630 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
2
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VILLENEUVE-SUR-CHER
98.4%
des locaux
253 locaux raccordables sur 257

VILLENEUVE-SUR-CHER s'étend sur 26.5 km² avec une densité de 15 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VILLENEUVE-SUR-CHER

Le marché immobilier à VILLENEUVE-SUR-CHER (18400), dans le Cher, a enregistré 64 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 292 €/m² (63 ventes). Fourchette : entre 1 029 et 1 579 €/m².

Tendance longue : +14% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 10,8 €/m²
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,7 €/m²
Rendement brut estimé
7,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.33 %
Taux communal TF bâtie
6.66 %
Taux TF non bâtie
CC FerCher
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VILLENEUVE-SUR-CHER en 2026 ?
Le prix médian au m² à VILLENEUVE-SUR-CHER est de 1 292 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VILLENEUVE-SUR-CHER ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VILLENEUVE-SUR-CHER année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VILLENEUVE-SUR-CHER ?
64 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VILLENEUVE-SUR-CHER entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VILLENEUVE-SUR-CHER ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Cher (18)

BOURGES 1 765 €/m² VIERZON 1 711 €/m² SAINT-AMAND-MONTROND 1 407 €/m² SAINT DOULCHARD 2 830 €/m² MEHUN-SUR-YEVRE 1 678 €/m² SAINT-FLORENT-SUR-CHER 1 272 €/m² AUBIGNY-SUR-NERE 1 542 €/m² DUN SUR AURON 2 186 €/m² SANCOINS 1 188 €/m² LA GUERCHE SUR L AUBOIS 1 558 €/m² SAINT-GERMAIN-DU-PUY 8 313 €/m² TROUY 1 682 €/m²

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