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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VILLENEUVE LES CORBIERES (11)

11360 · Aude (11) · 35 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VILLENEUVE LES CORBIERES

⬡

Appartements

1 236 €/m²
4 ventes
661 — 2 317 €/m²
⬢

Maisons

+202%
2024→2025
1 145 €/m²
31 ventes
800 — 1 739 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-40.7% sur 6 ans
828 1 048 1 268 1 487 1 707 1 552 2020 920 2021 -40.7%

Évolution — Maisons

+74.6% sur 6 ans
635 1 063 1 490 1 918 2 345 1 221 2020 1 121 2021 1 145 2022 833 2023 706 2024 2 132 2025 -8.2% +2.1% -27.2% -15.2% +202.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 920 € 1 2 132 € 8
2024 — — 706 € 2
2023 — — 833 € 5
2022 1 552 € 3 1 145 € 3
2021 — — 1 121 € 9
2020 — — 1 221 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Izard
Mandat depuis 2020
253
Habitants
10
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
16 280 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
2
en 2023
↗️ +50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VILLENEUVE LES CORBIERES
99.6%
des locaux
260 locaux raccordables sur 261

VILLENEUVE LES CORBIERES s'étend sur 24.3 km² avec une densité de 10 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VILLENEUVE LES CORBIERES

Le marché immobilier à VILLENEUVE LES CORBIERES (11360), dans l'Aude, a enregistré 35 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 236 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 661 et 2 317 €/m².

50 % des transactions se situent entre 661 et 2 317 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 145 €/m² (31 ventes). Fourchette : entre 800 et 1 739 €/m².

Tendance longue : +75% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 13,0 €/m²
Rendement brut estimé
7,6 %
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
9,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

120.2 %
Taux communal TF bâtie
2.48 %
Taux TF non bâtie
CC Corbières Salanque Méditerranée
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Eboulement ou chutes de pierres et de blocsGlissement de terrainPar remontées de nappes naturellesSéismeRadonPar ruissellement et coulée de boueAffaissement minierEffondrements localisésTassements différentielsPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauInondationMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Feu de forêt
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VILLENEUVE LES CORBIERES en 2026 ?
Le prix médian au m² à VILLENEUVE LES CORBIERES est de 1 236 € pour un appartement et de 1 145 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VILLENEUVE LES CORBIERES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VILLENEUVE LES CORBIERES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VILLENEUVE LES CORBIERES ?
35 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VILLENEUVE LES CORBIERES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VILLENEUVE LES CORBIERES ?
Les prix des appartements varient entre 661 et 2 317 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NARBONNE 2 371 €/m² CARCASSONNE 1 439 €/m² LEUCATE 3 105 €/m² GRUISSAN 3 266 €/m² FLEURY 3 211 €/m² CASTELNAUDARY 2 130 €/m² PORT-LA-NOUVELLE 2 391 €/m² LIMOUX 2 385 €/m² LEZIGNAN-CORBIERES 1 839 €/m² COURSAN 2 366 €/m² SIGEAN 2 236 €/m² QUILLAN 1 760 €/m²

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