Prix immobilier au m² à LIMOUX (11)
11300 · Aude (11) · 1 441 transactions · 2020–2025
Prix au m² à LIMOUX
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
+86.2% sur 6 ansÉvolution — Maisons
+24.6% sur 6 ansDernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.
Estimez votre bien à LIMOUX
Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 2 385 €/m²
Affinez votre estimation gratuitement
Un expert immobilier vous recontacte sous 24h
Demande envoyée !
Un expert vous contactera sous 24h pour affiner votre estimation à LIMOUX.
Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 635 € | 141 | 1 667 € | 191 |
| 2024 | 2 955 € | 73 | 1 589 € | 127 |
| 2023 | 2 675 € | 124 | 1 729 € | 140 |
| 2022 | 2 058 € | 134 | 1 810 € | 182 |
| 2021 | 2 380 € | 58 | 1 475 € | 179 |
| 2020 | 1 415 € | 32 | 1 338 € | 60 |
Cadre de vie
LIMOUX s'étend sur 32.5 km² avec une densité de 324 hab/km².
Analyse du marché immobilier à LIMOUX
Le marché immobilier de Limoux, ville de 10 532 habitants dans l'Aude, présente des dynamiques intéressantes. Avec une densité de 324 hab/km² et une offre éducative complète (5 maternelles, 5 élémentaires, 3 collèges, 3 lycées), Limoux offre un cadre de vie apprécié. Sur les dernières années, le prix médian des appartements a connu une forte progression, passant de 1 415 €/m² en 2020 à 3 597 €/m² en 2025, malgré une légère baisse en 2022. Le volume de ventes d'appartements a également bien évolué, atteignant un pic en 2022 avant de se stabiliser.
Concernant les maisons, le prix médian a également augmenté, bien que de manière plus modérée et stable, passant de 1 338 €/m² en 2020 à 1 643 €/m² en 2025. On note un pic à 1 810 €/m² en 2022, suivi d'un léger ajustement. Le nombre de transactions pour les maisons est resté significatif sur l'ensemble de la période. Globalement, le marché limouxin montre une valorisation soutenue, plus marquée pour les appartements que pour les maisons, ces dernières offrant un prix au mètre carré médian plus abordable (1 590 €/m² contre 2 386 €/m² pour les appartements sur l'ensemble des ventes). Les fourchettes de prix indiquent une diversité de biens, du plus accessible au plus premium.
Le marché immobilier à LIMOUX (11300), dans l'Aude, a enregistré 1 441 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 385 €/m² sur 562 ventes. Les prix varient entre 1 412 et 4 613 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 412 et 4 613 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 1 415 à 2 635 €/m², soit +86%.
Maisons
Prix médian : 1 605 €/m² (879 ventes). Fourchette : entre 1 124 et 2 098 €/m².
Tendance longue : +25% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Voir l'analyse complète des loyers à LIMOUX →Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à LIMOUX en 2026 ?
Comment évolue le marché immobilier à LIMOUX ?
Combien de ventes immobilières à LIMOUX ?
Quelle est la fourchette de prix à LIMOUX ?
D'où viennent ces données ?
Autres villes · Aude (11)
Rapport immobilier gratuit
Recevez par email votre rapport PDF complet : prix au m², évolution, rendement locatif, cadre de vie et dernières transactions.
Email envoyé !
Vérifiez votre boîte mail pour télécharger votre rapport.