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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VILLEGLY (11)

11600 · Aude (11) · 140 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VILLEGLY

⬡

Appartements

+2%
2024→2025
2 029 €/m²
36 ventes
1 621 — 2 523 €/m²
⬢

Maisons

-3%
2024→2025
1 662 €/m²
104 ventes
992 — 2 182 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+18.8% sur 6 ans
1 624 1 945 2 265 2 586 2 907 1 804 2020 2 143 2021 1 833 2022 2 643 2023 2 101 2024 2 143 2025 +18.8% -14.5% +44.2% -20.5% +2.0%

Évolution — Maisons

+73.0% sur 6 ans
972 1 256 1 541 1 825 2 110 1 080 2020 1 835 2021 1 385 2022 1 562 2023 1 918 2024 1 868 2025 +69.9% -24.5% +12.8% +22.8% -2.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 143 € 5 1 868 € 20
2024 2 101 € 8 1 918 € 13
2023 2 643 € 1 1 562 € 21
2022 1 833 € 11 1 385 € 21
2021 2 143 € 9 1 835 € 20
2020 1 804 € 2 1 080 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Marty
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 247
Habitants
121
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 520 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.9%
52 sur 586
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
20
en 2024
19
en 2023
↗️ +5% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VILLEGLY
97.4%
des locaux
749 locaux raccordables sur 769

VILLEGLY s'étend sur 10.3 km² avec une densité de 121 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VILLEGLY

Le marché immobilier à VILLEGLY (11600), dans l'Aude, a enregistré 140 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 029 €/m² sur 36 ventes. Les prix varient entre 1 621 et 2 523 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 621 et 2 523 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 804 à 2 143 €/m², soit +19%.

Maisons

Prix médian : 1 662 €/m² (104 ventes). Fourchette : entre 992 et 2 182 €/m².

Tendance longue : +73% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 14,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

101.77 %
Taux communal TF bâtie
39.73 %
Taux TF non bâtie
CA Carcassonne Agglo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Eboulement ou chutes de pierres et de blocsGlissement de terrainPar remontées de nappes naturellesSéismeRadonPar ruissellement et coulée de boueRupture de barrageTassements différentielsPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauInondationMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Feu de forêt
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VILLEGLY en 2026 ?
Le prix médian au m² à VILLEGLY est de 2 029 € pour un appartement et de 1 662 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VILLEGLY ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 804 à 2 143 €/m², soit une hausse de 19%.
Combien de ventes immobilières à VILLEGLY ?
140 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VILLEGLY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VILLEGLY ?
Les prix des appartements varient entre 1 621 et 2 523 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aude (11)

NARBONNE 2 371 €/m² CARCASSONNE 1 439 €/m² LEUCATE 3 105 €/m² GRUISSAN 3 266 €/m² FLEURY 3 211 €/m² CASTELNAUDARY 2 130 €/m² PORT-LA-NOUVELLE 2 391 €/m² LIMOUX 2 385 €/m² LEZIGNAN-CORBIERES 1 839 €/m² COURSAN 2 366 €/m² SIGEAN 2 236 €/m² QUILLAN 1 760 €/m²

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