Prix immobilier au m² à VILLEDOMER (37)

37110 · Indre-et-Loire (37) · 133 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VILLEDOMER

⬡

Appartements

4 778 €/m²

7 ventes

4 536 — 5 733 €/m²

⬢

Maisons

-17%

2024→2025

1 811 €/m²

126 ventes

1 398 — 2 224 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+12.1% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+5.1% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	—	—	1 811 €	19
2024	—	—	2 169 €	18
2023	5 256 €	2	2 015 €	22
2022	4 688 €	5	1 747 €	20
2021	—	—	1 522 €	32
2020	—	—	1 723 €	15

Cadre de vie

🏛️

Maire

Chantal Gonzalez-Bourges

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

1 290

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

23 540 €

par an

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

7.7%

46 sur 597

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -50% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à VILLEDOMER

99.7%

des locaux

701 locaux raccordables sur 703

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à VILLEDOMER

0.2 km

d'aménagements

VILLEDOMER s'étend sur 35.2 km² avec une densité de 37 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VILLEDOMER

Le marché immobilier à VILLEDOMER (37110), dans l'Indre-et-Loire, a enregistré 133 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 778 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 4 536 et 5 733 €/m².

50 % des transactions se situent entre 4 536 et 5 733 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 811 €/m² (126 ventes). Fourchette : entre 1 398 et 2 224 €/m².

Tendance longue : +5% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois

Fourchette : 8,8 — 12,0 €/m²

Rendement brut estimé

2,6 %

🏠

Maison

8,3 €/m²/mois

Fourchette : 6,6 — 10,3 €/m²

Rendement brut estimé

5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

29.12 %

Taux communal TF bâtie

1.61 %

Taux TF non bâtie

CC du Castelrenaudais

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 8 (13.2 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Risque industriel

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VILLEDOMER en 2026 ?

Le prix médian au m² à VILLEDOMER est de 4 778 € pour un appartement et de 1 811 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à VILLEDOMER ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VILLEDOMER année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à VILLEDOMER ?

133 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VILLEDOMER entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à VILLEDOMER ?

Les prix des appartements varient entre 4 536 et 5 733 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TOURS 3 065 €/m² JOUE LES TOURS 2 092 €/m² SAINT CYR SUR LOIRE 2 710 €/m² AMBOISE 2 463 €/m² SAINT AVERTIN 2 753 €/m² LA RICHE 2 740 €/m² SAINT-PIERRE-DES-CORPS 1 667 €/m² CHAMBRAY LES TOURS 2 594 €/m² CHINON 1 698 €/m² FONDETTES 3 068 €/m² MONTLOUIS-SUR-LOIRE 2 692 €/m² LOCHES 2 468 €/m²

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