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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VILLEDOMAIN (37)

37460 · Indre-et-Loire (37) · 30 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VILLEDOMAIN

⬢

Maisons

+26%
2024→2025
903 €/m²
30 ventes
530 — 1 322 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+88.5% sur 6 ans
477 710 944 1 177 1 410 530 2020 1 282 2021 1 200 2022 806 2023 794 2024 999 2025 +141.9% -6.4% -32.8% -1.5% +25.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 999 € 4
2024 — — 794 € 5
2023 — — 806 € 10
2022 — — 1 200 € 7
2021 — — 1 282 € 1
2020 — — 530 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Vincent Meunier
Mandat depuis 2020
129
Habitants
8
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VILLEDOMAIN
100%
des locaux
100 locaux raccordables sur 100

VILLEDOMAIN s'étend sur 16.6 km² avec une densité de 8 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VILLEDOMAIN

Le marché immobilier à VILLEDOMAIN (37460), dans l'Indre-et-Loire, a enregistré 30 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 903 €/m² (30 ventes). Fourchette : entre 530 et 1 322 €/m².

Tendance longue : +88% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,6 €/m²
🏠

Maison

6,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 7,9 €/m²
Rendement brut estimé
9,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

20.9 %
Taux communal TF bâtie
4.28 %
Taux TF non bâtie
CC Loches Sud Touraine
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VILLEDOMAIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à VILLEDOMAIN est de 903 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VILLEDOMAIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VILLEDOMAIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VILLEDOMAIN ?
30 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VILLEDOMAIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VILLEDOMAIN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Indre-et-Loire (37)

TOURS 3 065 €/m² JOUE LES TOURS 2 092 €/m² SAINT CYR SUR LOIRE 2 710 €/m² AMBOISE 2 463 €/m² SAINT AVERTIN 2 753 €/m² LA RICHE 2 740 €/m² SAINT-PIERRE-DES-CORPS 1 667 €/m² CHAMBRAY LES TOURS 2 594 €/m² CHINON 1 698 €/m² FONDETTES 3 068 €/m² MONTLOUIS-SUR-LOIRE 2 692 €/m² LOCHES 2 468 €/m²

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