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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VILLEDAIGNE (11)

11200 · Aude (11) · 82 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VILLEDAIGNE

⬡

Appartements

5 576 €/m²
3 ventes
898 — 6 970 €/m²
⬢

Maisons

-4%
2024→2025
1 835 €/m²
79 ventes
1 300 — 2 313 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+598.6% sur 6 ans
808 2 331 3 854 5 377 6 900 898 2020 6 273 2021 +598.6%

Évolution — Maisons

+23.5% sur 6 ans
1 464 1 784 2 104 2 424 2 745 1 627 2020 1 800 2021 1 965 2022 2 495 2023 2 083 2024 2 009 2025 +10.6% +9.2% +27.0% -16.5% -3.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 6 273 € 2 2 009 € 22
2024 — — 2 083 € 13
2023 — — 2 495 € 10
2022 — — 1 965 € 12
2021 898 € 1 1 800 € 16
2020 — — 1 627 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sylvain Maillard
Mandat depuis 2020
599
Habitants
239
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
17 280 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.6%
31 sur 293
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VILLEDAIGNE
98.5%
des locaux
338 locaux raccordables sur 343
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à VILLEDAIGNE
0.3 km
d'aménagements

VILLEDAIGNE s'étend sur 2.5 km² avec une densité de 239 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VILLEDAIGNE

Le marché immobilier à VILLEDAIGNE (11200), dans l'Aude, a enregistré 82 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 576 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 898 et 6 970 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 835 €/m² (79 ventes). Fourchette : entre 1 300 et 2 313 €/m².

Tendance longue : +23% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,4 €/m²
🏠

Maison

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 13,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

78.05 %
Taux communal TF bâtie
7.8 %
Taux TF non bâtie
CA Le Grand Narbonne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 5 (8.7 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par remontées de nappes naturellesSéismeRadonPar ruissellement et coulée de boueTassements différentielsPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondationMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Feu de forêt
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VILLEDAIGNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à VILLEDAIGNE est de 5 576 € pour un appartement et de 1 835 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VILLEDAIGNE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VILLEDAIGNE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VILLEDAIGNE ?
82 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VILLEDAIGNE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VILLEDAIGNE ?
Les prix des appartements varient entre 898 et 6 970 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aude (11)

NARBONNE 2 371 €/m² CARCASSONNE 1 439 €/m² LEUCATE 3 105 €/m² GRUISSAN 3 266 €/m² FLEURY 3 211 €/m² CASTELNAUDARY 2 130 €/m² PORT-LA-NOUVELLE 2 391 €/m² LIMOUX 2 385 €/m² LEZIGNAN-CORBIERES 1 839 €/m² COURSAN 2 366 €/m² SIGEAN 2 236 €/m² QUILLAN 1 760 €/m²

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