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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Villebourg (37)

37370 · Indre-et-Loire (37) · 50 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Villebourg

⬢

Maisons

+29%
2024→2025
1 250 €/m²
48 ventes
732 — 1 662 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-21.2% sur 6 ans
943 1 199 1 455 1 711 1 967 1 788 2020 1 231 2021 1 048 2022 1 249 2023 1 091 2024 1 409 2025 -31.2% -14.9% +19.2% -12.7% +29.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 409 € 14
2024 2 700 € 2 1 091 € 5
2023 — — 1 249 € 10
2022 — — 1 048 € 9
2021 — — 1 231 € 6
2020 — — 1 788 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christophe Fromont
Mandat depuis 2020
303
Habitants
25
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 570 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
2
en 2023
↗️ +50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Villebourg
100%
des locaux
201 locaux raccordables sur 201

Villebourg s'étend sur 12.3 km² avec une densité de 25 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Villebourg

Le marché immobilier à Villebourg (37370), dans l'Indre-et-Loire, a enregistré 50 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 250 €/m² (48 ventes). Fourchette : entre 732 et 1 662 €/m².

Tendance longue : -21% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,0 €/m²
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.74 %
Taux communal TF bâtie
2.23 %
Taux TF non bâtie
CC de Gâtine-Racan
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Villebourg en 2026 ?
Le prix médian au m² à Villebourg est de 1 250 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Villebourg ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Villebourg année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Villebourg ?
50 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Villebourg entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Villebourg ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Tours 3 074 €/m² Joué-lès-Tours 2 090 €/m² Saint-Cyr-sur-Loire 2 706 €/m² Amboise 2 475 €/m² Saint-Avertin 2 735 €/m² Saint-Pierre-des-Corps 1 647 €/m² La Riche 2 738 €/m² Chambray-lès-Tours 2 592 €/m² Chinon 1 698 €/m² Fondettes 3 115 €/m² Montlouis-sur-Loire 2 689 €/m² Loches 2 524 €/m²

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