Prix immobilier à Villaz
74370 · Haute-Savoie (74) · 219 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Villaz
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 5 500 € | 10 | 5 870 € | 8 |
| 2024 | 5 267 € | 23 | 5 213 € | 18 |
| 2023 | 5 599 € | 26 | 5 370 € | 12 |
| 2022 | 5 907 € | 32 | 5 205 € | 17 |
| 2021 | 4 707 € | 16 | 4 779 € | 31 |
| 2020 | 4 312 € | 9 | 4 681 € | 17 |
Cadre de vie
Villaz s'étend sur 15.3 km² avec une densité de 236 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Villaz
Le marché immobilier à Villaz (74370), en Haute-Savoie, a enregistré 219 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 5 420 €/m² sur 116 ventes. Les prix varient entre 4 716 et 6 059 €/m².
50 % des transactions se situent entre 4 716 et 6 059 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 4 312 à 5 500 €/m², soit +28%.
Maisons
Prix médian : 5 039 €/m² (103 ventes). Fourchette : entre 4 204 et 5 874 €/m².
Tendance longue : +25% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.