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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VILLASAVARY (11)

11150 · Aude (11) · 158 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VILLASAVARY

⬡

Appartements

3 030 €/m²
11 ventes
1 609 — 4 878 €/m²
⬢

Maisons

-19%
2024→2025
1 429 €/m²
147 ventes
1 008 — 2 051 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+13.3% sur 6 ans
1 040 1 239 1 437 1 635 1 834 1 192 2020 1 506 2021 1 367 2022 1 156 2023 1 667 2024 1 351 2025 +26.3% -9.2% -15.4% +44.2% -19.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 351 € 31
2024 — — 1 667 € 15
2023 — — 1 156 € 13
2022 3 030 € 11 1 367 € 34
2021 — — 1 506 € 39
2020 — — 1 192 € 15

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sarah Danjou
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 220
Habitants
36
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 270 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.8%
87 sur 631
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
4
en 2023
↘️ -25% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VILLASAVARY
96.2%
des locaux
814 locaux raccordables sur 846

VILLASAVARY s'étend sur 34.2 km² avec une densité de 36 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VILLASAVARY

Le marché immobilier à VILLASAVARY (11150), dans l'Aude, a enregistré 158 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 030 €/m² sur 11 ventes. Les prix varient entre 1 609 et 4 878 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 609 et 4 878 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 429 €/m² (147 ventes). Fourchette : entre 1 008 et 2 051 €/m².

Tendance longue : +13% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 11,4 €/m²
Rendement brut estimé
3,6 %
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

59.09 %
Taux communal TF bâtie
29.14 %
Taux TF non bâtie
CC Piège Lauragais Malepère
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 8 (6.6 ‰)
Cambriolages de logement 6 (9.2 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 6 (4.9 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Eboulement ou chutes de pierres et de blocsGlissement de terrainPar remontées de nappes naturellesSéismeRadonPar ruissellement et coulée de boueRupture de barrageTassements différentielsPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondationMouvement de terrainFeu de forêt
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VILLASAVARY en 2026 ?
Le prix médian au m² à VILLASAVARY est de 3 030 € pour un appartement et de 1 429 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VILLASAVARY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VILLASAVARY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VILLASAVARY ?
158 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VILLASAVARY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VILLASAVARY ?
Les prix des appartements varient entre 1 609 et 4 878 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aude (11)

NARBONNE 2 371 €/m² CARCASSONNE 1 439 €/m² LEUCATE 3 105 €/m² GRUISSAN 3 266 €/m² FLEURY 3 211 €/m² CASTELNAUDARY 2 130 €/m² PORT-LA-NOUVELLE 2 391 €/m² LIMOUX 2 385 €/m² LEZIGNAN-CORBIERES 1 839 €/m² COURSAN 2 366 €/m² SIGEAN 2 236 €/m² QUILLAN 1 760 €/m²

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