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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VILLAR SAINT ANSELME (11)

11250 · Aude (11) · 16 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VILLAR SAINT ANSELME

⬢

Maisons

+15%
2024→2025
1 482 €/m²
16 ventes
831 — 2 264 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+117.1% sur 5 ans
706 1 469 2 233 2 997 3 761 784 2020 3 419 2021 910 2022 1 482 2024 1 702 2025 +336.1% -73.4% +62.9% +14.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 702 € 7
2024 — — 1 482 € 4
2022 — — 910 € 2
2021 — — 3 419 € 1
2020 — — 784 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Eric Grauby
Mandat depuis 2020
113
Habitants
19
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 720 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VILLAR SAINT ANSELME
94.3%
des locaux
81 locaux raccordables sur 85

VILLAR SAINT ANSELME s'étend sur 6.1 km² avec une densité de 19 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VILLAR SAINT ANSELME

Le marché immobilier à VILLAR SAINT ANSELME (11250), dans l'Aude, a enregistré 16 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 482 €/m² (16 ventes). Fourchette : entre 831 et 2 264 €/m².

Tendance longue : +117% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 10,8 €/m²
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 11,6 €/m²
Rendement brut estimé
8,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

91.46 %
Taux communal TF bâtie
4.73 %
Taux TF non bâtie
CC du Limouxin
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Eboulement ou chutes de pierres et de blocsGlissement de terrainPar remontées de nappes naturellesSéismeRadonPar ruissellement et coulée de boueTassements différentielsPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauInondationMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Feu de forêt
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VILLAR SAINT ANSELME en 2026 ?
Le prix médian au m² à VILLAR SAINT ANSELME est de 1 482 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VILLAR SAINT ANSELME ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VILLAR SAINT ANSELME année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VILLAR SAINT ANSELME ?
16 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VILLAR SAINT ANSELME entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VILLAR SAINT ANSELME ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aude (11)

NARBONNE 2 371 €/m² CARCASSONNE 1 439 €/m² LEUCATE 3 105 €/m² GRUISSAN 3 266 €/m² FLEURY 3 211 €/m² CASTELNAUDARY 2 130 €/m² PORT-LA-NOUVELLE 2 391 €/m² LIMOUX 2 385 €/m² LEZIGNAN-CORBIERES 1 839 €/m² COURSAN 2 366 €/m² SIGEAN 2 236 €/m² QUILLAN 1 760 €/m²

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