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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VILLANIERE (11)

11600 · Aude (11) · 25 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VILLANIERE

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Maisons

+108%
2024→2025
972 €/m²
25 ventes
686 — 1 336 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+33.8% sur 6 ans
389 633 876 1 120 1 364 927 2020 432 2021 1 217 2022 1 007 2023 596 2024 1 240 2025 -53.4% +181.7% -17.3% -40.8% +108.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 240 € 7
2024 — — 596 € 3
2023 — — 1 007 € 8
2022 — — 1 217 € 2
2021 — — 432 € 2
2020 — — 927 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Guy Auguste Caly
Mandat depuis 2020
152
Habitants
21
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 780 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VILLANIERE
100%
des locaux
140 locaux raccordables sur 140

VILLANIERE s'étend sur 7.3 km² avec une densité de 21 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VILLANIERE

Le marché immobilier à VILLANIERE (11600), dans l'Aude, a enregistré 25 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 972 €/m² (25 ventes). Fourchette : entre 686 et 1 336 €/m².

Tendance longue : +34% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 10,8 €/m²
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
10,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

62.53 %
Taux communal TF bâtie
36.29 %
Taux TF non bâtie
CC de la Montagne Noire
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Eboulement ou chutes de pierres et de blocsGlissement de terrainSéismeRadonPar ruissellement et coulée de boueAffaissement minierTassementsEffondrements localisésTassements différentielsAffaissements progressifsPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauInondationGlissements ou mouvements de penteMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Feu de forêt
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VILLANIERE en 2026 ?
Le prix médian au m² à VILLANIERE est de 972 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VILLANIERE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VILLANIERE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VILLANIERE ?
25 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VILLANIERE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VILLANIERE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aude (11)

NARBONNE 2 371 €/m² CARCASSONNE 1 439 €/m² LEUCATE 3 105 €/m² GRUISSAN 3 266 €/m² FLEURY 3 211 €/m² CASTELNAUDARY 2 130 €/m² PORT-LA-NOUVELLE 2 391 €/m² LIMOUX 2 385 €/m² LEZIGNAN-CORBIERES 1 839 €/m² COURSAN 2 366 €/m² SIGEAN 2 236 €/m² QUILLAN 1 760 €/m²

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