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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VILLANDRY (37)

37510 · Indre-et-Loire (37) · 139 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VILLANDRY

⬢

Maisons

+3%
2024→2025
2 483 €/m²
139 ventes
1 927 — 3 081 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+3.2% sur 6 ans
1 819 2 170 2 522 2 874 3 225 2 476 2020 2 021 2021 2 775 2022 2 932 2023 2 487 2024 2 554 2025 -18.4% +37.3% +5.7% -15.2% +2.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 554 € 24
2024 — — 2 487 € 22
2023 — — 2 932 € 26
2022 — — 2 775 € 31
2021 — — 2 021 € 25
2020 — — 2 476 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Maria Lépine
Mandat depuis 2020
1 143
Habitants
64
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 000 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.4%
42 sur 567
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VILLANDRY
97.7%
des locaux
608 locaux raccordables sur 622
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à VILLANDRY
1.6 km
d'aménagements

VILLANDRY s'étend sur 17.8 km² avec une densité de 64 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VILLANDRY

Le marché immobilier à VILLANDRY (37510), dans l'Indre-et-Loire, a enregistré 139 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 483 €/m² (139 ventes). Fourchette : entre 1 927 et 3 081 €/m².

Tendance longue : +3% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,1 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 13,3 €/m²
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 11,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

43.25 %
Taux communal TF bâtie
2.18 %
Taux TF non bâtie
Tours Métropole Val de Loire
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 10 (8.8 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 6 (5.3 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VILLANDRY en 2026 ?
Le prix médian au m² à VILLANDRY est de 2 483 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VILLANDRY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VILLANDRY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VILLANDRY ?
139 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VILLANDRY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VILLANDRY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Indre-et-Loire (37)

TOURS 3 065 €/m² JOUE LES TOURS 2 092 €/m² SAINT CYR SUR LOIRE 2 710 €/m² AMBOISE 2 463 €/m² SAINT AVERTIN 2 753 €/m² LA RICHE 2 740 €/m² SAINT-PIERRE-DES-CORPS 1 667 €/m² CHAMBRAY LES TOURS 2 594 €/m² CHINON 1 698 €/m² FONDETTES 3 068 €/m² MONTLOUIS-SUR-LOIRE 2 692 €/m² LOCHES 2 468 €/m²

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