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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Villabon (18)

18800 · Cher (18) · 74 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Villabon

⬡

Appartements

2 436 €/m²
6 ventes
2 153 — 2 719 €/m²
⬢

Maisons

-11%
2024→2025
1 450 €/m²
68 ventes
1 085 — 1 700 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-27.7% sur 6 ans
1 019 1 194 1 370 1 546 1 722 1 565 2020 1 437 2021 1 484 2022 1 367 2023 1 269 2024 1 132 2025 -8.2% +3.3% -7.9% -7.2% -10.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 132 € 10
2024 — — 1 269 € 7
2023 2 436 € 6 1 367 € 11
2022 — — 1 484 € 23
2021 — — 1 437 € 12
2020 — — 1 565 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Frerard
Mandat depuis 2020
559
Habitants
30
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 720 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.8%
25 sur 285
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Villabon
99.7%
des locaux
299 locaux raccordables sur 300

Villabon s'étend sur 18.4 km² avec une densité de 30 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Villabon

Le marché immobilier à Villabon (18800), dans le Cher, a enregistré 74 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 436 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 2 153 et 2 719 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 153 et 2 719 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 450 €/m² (68 ventes). Fourchette : entre 1 085 et 1 700 €/m².

Tendance longue : -28% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
3,8 %
🏠

Maison

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

30.48 %
Taux communal TF bâtie
11.2 %
Taux TF non bâtie
CC la Septaine
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Villabon en 2026 ?
Le prix médian au m² à Villabon est de 2 436 € pour un appartement et de 1 450 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Villabon ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Villabon année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Villabon ?
74 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Villabon entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Villabon ?
Les prix des appartements varient entre 2 153 et 2 719 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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