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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VIGNOUX-SUR-BARANGEON (18)

18500 · Cher (18) · 276 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VIGNOUX-SUR-BARANGEON

⬡

Appartements

4 056 €/m²
13 ventes
2 798 — 5 475 €/m²
⬢

Maisons

-5%
2024→2025
1 383 €/m²
263 ventes
1 095 — 1 695 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+394.9% sur 6 ans
892 2 018 3 143 4 269 5 394 991 2020 3 648 2021 4 904 2022 +268.1% +34.4%

Évolution — Maisons

+19.3% sur 6 ans
1 131 1 285 1 440 1 594 1 748 1 272 2020 1 257 2021 1 538 2022 1 320 2023 1 589 2024 1 517 2025 -1.2% +22.4% -14.2% +20.4% -4.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 4 904 € 4 1 517 € 52
2024 — — 1 589 € 30
2023 3 648 € 6 1 320 € 52
2022 — — 1 538 € 40
2021 991 € 3 1 257 € 50
2020 — — 1 272 € 39

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Bulteau
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 026
Habitants
81
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 730 €
par an
25% gagnent moins de 18 880 € | 25% gagnent plus de 29 700 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.6%
83 sur 1 090
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
3
en 2023
↘️ -33% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VIGNOUX-SUR-BARANGEON
99.9%
des locaux
1 171 locaux raccordables sur 1 172

VIGNOUX-SUR-BARANGEON s'étend sur 24.9 km² avec une densité de 81 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VIGNOUX-SUR-BARANGEON

Le marché immobilier à VIGNOUX-SUR-BARANGEON (18500), dans le Cher, a enregistré 276 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 056 €/m² sur 13 ventes. Les prix varient entre 2 798 et 5 475 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 798 et 5 475 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 383 €/m² (263 ventes). Fourchette : entre 1 095 et 1 695 €/m².

Tendance longue : +19% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
3,2 %
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.5 %
Taux communal TF bâtie
11.44 %
Taux TF non bâtie
CC Vierzon-Sologne-Berry
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 15 (7.3 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 6 (2.9 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtMouvement de terrainTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VIGNOUX-SUR-BARANGEON en 2026 ?
Le prix médian au m² à VIGNOUX-SUR-BARANGEON est de 4 056 € pour un appartement et de 1 383 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VIGNOUX-SUR-BARANGEON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VIGNOUX-SUR-BARANGEON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VIGNOUX-SUR-BARANGEON ?
276 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VIGNOUX-SUR-BARANGEON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VIGNOUX-SUR-BARANGEON ?
Les prix des appartements varient entre 2 798 et 5 475 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Cher (18)

BOURGES 1 765 €/m² VIERZON 1 711 €/m² SAINT-AMAND-MONTROND 1 407 €/m² SAINT DOULCHARD 2 830 €/m² MEHUN-SUR-YEVRE 1 678 €/m² SAINT-FLORENT-SUR-CHER 1 272 €/m² AUBIGNY-SUR-NERE 1 542 €/m² DUN SUR AURON 2 186 €/m² SANCOINS 1 188 €/m² LA GUERCHE SUR L AUBOIS 1 558 €/m² SAINT-GERMAIN-DU-PUY 8 313 €/m² TROUY 1 682 €/m²

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