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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VIGNOUX-SOUS-LES-AIX (18)

18110 · Cher (18) · 62 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VIGNOUX-SOUS-LES-AIX

⬢

Maisons

+20%
2024→2025
1 438 €/m²
62 ventes
1 060 — 1 881 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+170.2% sur 6 ans
490 836 1 181 1 527 1 873 544 2020 1 612 2021 1 667 2022 1 703 2023 1 220 2024 1 470 2025 +196.3% +3.4% +2.2% -28.4% +20.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 470 € 21
2024 — — 1 220 € 16
2023 — — 1 703 € 8
2022 — — 1 667 € 12
2021 — — 1 612 € 2
2020 — — 544 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Thierry Cosson
Mandat depuis 2020
708
Habitants
47
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 220 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VIGNOUX-SOUS-LES-AIX
99.7%
des locaux
392 locaux raccordables sur 393

VIGNOUX-SOUS-LES-AIX s'étend sur 15.1 km² avec une densité de 47 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VIGNOUX-SOUS-LES-AIX

Le marché immobilier à VIGNOUX-SOUS-LES-AIX (18110), dans le Cher, a enregistré 62 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 438 €/m² (62 ventes). Fourchette : entre 1 060 et 1 881 €/m².

Tendance longue : +170% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 15,7 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

48.72 %
Taux communal TF bâtie
4.86 %
Taux TF non bâtie
CC Terres du Haut Berry
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VIGNOUX-SOUS-LES-AIX en 2026 ?
Le prix médian au m² à VIGNOUX-SOUS-LES-AIX est de 1 438 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VIGNOUX-SOUS-LES-AIX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VIGNOUX-SOUS-LES-AIX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VIGNOUX-SOUS-LES-AIX ?
62 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VIGNOUX-SOUS-LES-AIX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VIGNOUX-SOUS-LES-AIX ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Cher (18)

BOURGES 1 765 €/m² VIERZON 1 711 €/m² SAINT-AMAND-MONTROND 1 407 €/m² SAINT DOULCHARD 2 830 €/m² MEHUN-SUR-YEVRE 1 678 €/m² SAINT-FLORENT-SUR-CHER 1 272 €/m² AUBIGNY-SUR-NERE 1 542 €/m² DUN SUR AURON 2 186 €/m² SANCOINS 1 188 €/m² LA GUERCHE SUR L AUBOIS 1 558 €/m² SAINT-GERMAIN-DU-PUY 8 313 €/m² TROUY 1 682 €/m²

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