Prix immobilier à Vienne-en-Val
45510 · Loiret (45) · 153 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Vienne-en-Val
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 535 € | 1 | 1 933 € | 10 |
| 2024 | 1 731 € | 2 | 1 992 € | 23 |
| 2023 | — | — | 1 858 € | 44 |
| 2022 | 1 868 € | 1 | 2 100 € | 33 |
| 2021 | — | — | 1 796 € | 22 |
| 2020 | 2 796 € | 2 | 1 735 € | 15 |
Cadre de vie
Vienne-en-Val s'étend sur 35.8 km² avec une densité de 56 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Vienne-en-Val
Le marché immobilier à Vienne-en-Val (45510), dans le Loiret, a enregistré 153 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 1 820 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 1 649 et 2 333 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 649 et 2 333 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 2 796 à 1 535 €/m², soit -45%.
Maisons
Prix médian : 1 979 €/m² (147 ventes). Fourchette : entre 1 526 et 2 325 €/m².
Tendance longue : +11% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.