Prix immobilier à Veyrier-du-Lac

74290 · Haute-Savoie (74) · 263 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Veyrier-du-Lac

⬡

Appartements

+46%

2024→2025

8 546 €/m²

128 ventes

6 786 — 11 943 €/m²

⬢

Maisons

+31%

2024→2025

11 057 €/m²

135 ventes

8 370 — 15 157 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

Évolution — Maisons

Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	11 799 €	5	15 509 €	5
2024	8 108 €	11	11 803 €	17
2023	9 630 €	16	12 879 €	27
2022	9 403 €	40	11 856 €	33
2021	7 793 €	39	11 324 €	42
2020	7 250 €	17	8 791 €	11

Cadre de vie

2 320

Habitants

175

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

Veyrier-du-Lac s'étend sur 13.3 km² avec une densité de 175 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Veyrier-du-Lac

Le marché immobilier à Veyrier-du-Lac (74290), en Haute-Savoie, a enregistré 263 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 8 546 €/m² sur 128 ventes. Les prix varient entre 6 786 et 11 943 €/m².

50 % des transactions se situent entre 6 786 et 11 943 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 7 250 à 11 799 €/m², soit +63%.

Maisons

Prix médian : 11 057 €/m² (135 ventes). Fourchette : entre 8 370 et 15 157 €/m².

Tendance longue : +76% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

22,2 €/m²/mois

Fourchette : 17,0 — 28,9 €/m²

Rendement brut estimé

3,1 %

🏠

Maison

13,0 €/m²/mois

Fourchette : 9,1 — 18,7 €/m²

Rendement brut estimé

1,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

25.26 %

Taux communal TF bâtie

7.72 %

Taux TF non bâtie

CA du Grand Annecy

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 28 (12.1 ‰)

Cambriolages de logement 20 (13.7 ‰)

Usage de stupéfiants 20 (8.7 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 17 (7.4 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 17 (7.4 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielInondationPar lave torrentielle (torrent et talweg)Par remontées de nappes naturellesEffet de surpressionGlissement de terrainEngins de guerrePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs

Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)

Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Veyrier-du-Lac en 2026 ?

Le prix médian au m² à Veyrier-du-Lac est de 8 546 € pour un appartement et de 11 057 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à Veyrier-du-Lac ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 7 250 à 11 799 €/m², soit une hausse de 63%.

Combien de ventes immobilières à Veyrier-du-Lac ?

263 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Veyrier-du-Lac entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à Veyrier-du-Lac ?

Les prix des appartements varient entre 6 786 et 11 943 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Savoie (74)

Annecy 5 109 €/m² Thonon-les-Bains 3 531 €/m² Annemasse 3 520 €/m² Chamonix-Mont-Blanc 8 784 €/m² Sallanches 3 689 €/m² Cluses 2 619 €/m² Saint-Gervais-les-Bains 4 659 €/m² Morzine 7 285 €/m² Megève 9 511 €/m² Rumilly 3 283 €/m² Évian-les-Bains 4 674 €/m² Bonneville 3 262 €/m²

Toutes les communes de la Haute-Savoie →