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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VESDUN (18)

18360 · Cher (18) · 96 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VESDUN

⬡

Appartements

823 €/m²
4 ventes
644 — 1 014 €/m²
⬢

Maisons

-9%
2024→2025
781 €/m²
92 ventes
482 — 1 094 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+53.8% sur 6 ans
587 716 845 974 1 103 652 2020 1 003 2021 +53.8%

Évolution — Maisons

+2.6% sur 6 ans
509 640 771 903 1 034 764 2020 565 2021 940 2022 765 2023 860 2024 784 2025 -26.0% +66.4% -18.6% +12.4% -8.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 784 € 21
2024 — — 860 € 13
2023 — — 765 € 12
2022 1 003 € 2 940 € 15
2021 — — 565 € 18
2020 652 € 2 764 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gilles Pointereau
Mandat depuis 2020
540
Habitants
11
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 780 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
18.7%
82 sur 439
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VESDUN
99.8%
des locaux
516 locaux raccordables sur 517

VESDUN s'étend sur 49.9 km² avec une densité de 11 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VESDUN

Le marché immobilier à VESDUN (18360), dans le Cher, a enregistré 96 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 823 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 644 et 1 014 €/m².

50 % des transactions se situent entre 644 et 1 014 €/m².

Maisons

Prix médian : 781 €/m² (92 ventes). Fourchette : entre 482 et 1 094 €/m².

Tendance longue : +3% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,5 €/m²
Rendement brut estimé
11,3 %
🏠

Maison

6,2 €/m²/mois
Fourchette : 4,7 — 8,2 €/m²
Rendement brut estimé
9,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

57.57 %
Taux communal TF bâtie
6.68 %
Taux TF non bâtie
CC Berry Grand Sud
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VESDUN en 2026 ?
Le prix médian au m² à VESDUN est de 823 € pour un appartement et de 781 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VESDUN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VESDUN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VESDUN ?
96 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VESDUN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VESDUN ?
Les prix des appartements varient entre 644 et 1 014 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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