P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VERNEUIL SUR INDRE (37)

37600 · Indre-et-Loire (37) · 124 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VERNEUIL SUR INDRE

⬢

Maisons

-35%
2024→2025
1 506 €/m²
122 ventes
1 000 — 2 414 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-36.4% sur 6 ans
582 958 1 335 1 711 2 087 1 018 2020 1 554 2021 1 506 2022 1 897 2023 1 000 2024 647 2025 +52.7% -3.1% +26.0% -47.3% -35.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à VERNEUIL SUR INDRE

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 647 € 13
2024 — — 1 000 € 7
2023 1 514 € 2 1 897 € 28
2022 — — 1 506 € 41
2021 — — 1 554 € 22
2020 — — 1 018 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gérard Marquenet
Mandat depuis 2020
466
Habitants
11
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 740 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.1%
41 sur 314
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VERNEUIL SUR INDRE
97.7%
des locaux
387 locaux raccordables sur 396

VERNEUIL SUR INDRE s'étend sur 40.6 km² avec une densité de 11 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VERNEUIL SUR INDRE

Le marché immobilier à VERNEUIL SUR INDRE (37600), dans l'Indre-et-Loire, a enregistré 124 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 506 €/m² (122 ventes). Fourchette : entre 1 000 et 2 414 €/m².

Tendance longue : -36% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,6 €/m²
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

33.66 %
Taux communal TF bâtie
4.28 %
Taux TF non bâtie
CC Loches Sud Touraine
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VERNEUIL SUR INDRE en 2026 ?
Le prix médian au m² à VERNEUIL SUR INDRE est de 1 506 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VERNEUIL SUR INDRE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VERNEUIL SUR INDRE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VERNEUIL SUR INDRE ?
124 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VERNEUIL SUR INDRE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VERNEUIL SUR INDRE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Indre-et-Loire (37)

TOURS 3 065 €/m² JOUE LES TOURS 2 092 €/m² SAINT CYR SUR LOIRE 2 710 €/m² AMBOISE 2 463 €/m² SAINT AVERTIN 2 753 €/m² LA RICHE 2 740 €/m² SAINT-PIERRE-DES-CORPS 1 667 €/m² CHAMBRAY LES TOURS 2 594 €/m² CHINON 1 698 €/m² FONDETTES 3 068 €/m² MONTLOUIS-SUR-LOIRE 2 692 €/m² LOCHES 2 468 €/m²

Toutes les communes de l'Indre-et-Loire →