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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VERNEUIL LE CHATEAU (37)

37120 · Indre-et-Loire (37) · 18 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VERNEUIL LE CHATEAU

⬢

Maisons

+25%
2023→2025
1 091 €/m²
18 ventes
750 — 1 463 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+12.8% sur 5 ans
655 4 359 8 063 11 767 15 470 1 037 2020 728 2021 14 064 2022 935 2023 1 170 2025 -29.8% +1831.9% -93.4% +25.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 170 € 8
2023 — — 935 € 2
2022 — — 14 064 € 2
2021 — — 728 € 5
2020 — — 1 037 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Eric Bigot
Mandat depuis 2020
124
Habitants
15
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 070 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VERNEUIL LE CHATEAU
97.3%
des locaux
107 locaux raccordables sur 110

VERNEUIL LE CHATEAU s'étend sur 8.4 km² avec une densité de 15 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VERNEUIL LE CHATEAU

Le marché immobilier à VERNEUIL LE CHATEAU (37120), dans l'Indre-et-Loire, a enregistré 18 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 091 €/m² (18 ventes). Fourchette : entre 750 et 1 463 €/m².

Tendance longue : +13% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,3 €/m²
🏠

Maison

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
10,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

38.52 %
Taux communal TF bâtie
4.04 %
Taux TF non bâtie
CC Touraine Val de Vienne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VERNEUIL LE CHATEAU en 2026 ?
Le prix médian au m² à VERNEUIL LE CHATEAU est de 1 091 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VERNEUIL LE CHATEAU ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VERNEUIL LE CHATEAU année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VERNEUIL LE CHATEAU ?
18 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VERNEUIL LE CHATEAU entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VERNEUIL LE CHATEAU ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TOURS 3 065 €/m² JOUE LES TOURS 2 092 €/m² SAINT CYR SUR LOIRE 2 710 €/m² AMBOISE 2 463 €/m² SAINT AVERTIN 2 753 €/m² LA RICHE 2 740 €/m² SAINT-PIERRE-DES-CORPS 1 667 €/m² CHAMBRAY LES TOURS 2 594 €/m² CHINON 1 698 €/m² FONDETTES 3 068 €/m² MONTLOUIS-SUR-LOIRE 2 692 €/m² LOCHES 2 468 €/m²

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