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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VERLHAC-TESCOU (82)

82230 · Tarn-et-Garonne (82) · 71 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VERLHAC-TESCOU

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Maisons

-7%
2024→2025
1 773 €/m²
71 ventes
1 550 — 2 122 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-1.6% sur 6 ans
1 466 2 060 2 654 3 248 3 842 1 655 2020 1 847 2021 1 822 2022 3 493 2023 1 749 2024 1 629 2025 +11.6% -1.4% +91.7% -49.9% -6.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 629 € 14
2024 — — 1 749 € 7
2023 — — 3 493 € 2
2022 — — 1 822 € 12
2021 — — 1 847 € 27
2020 — — 1 655 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Regambert
Mandat depuis 2020
569
Habitants
25
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 910 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
4
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VERLHAC-TESCOU
98.4%
des locaux
316 locaux raccordables sur 321

VERLHAC-TESCOU s'étend sur 22.6 km² avec une densité de 25 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VERLHAC-TESCOU

Le marché immobilier à VERLHAC-TESCOU (82230), dans le Tarn-et-Garonne, a enregistré 71 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 773 €/m² (71 ventes). Fourchette : entre 1 550 et 2 122 €/m².

Tendance longue : -2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 12,3 €/m²
🏠

Maison

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

91.81 %
Taux communal TF bâtie
35.09 %
Taux TF non bâtie
CC Quercy Vert-Aveyron
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VERLHAC-TESCOU en 2026 ?
Le prix médian au m² à VERLHAC-TESCOU est de 1 773 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VERLHAC-TESCOU ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VERLHAC-TESCOU année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VERLHAC-TESCOU ?
71 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VERLHAC-TESCOU entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VERLHAC-TESCOU ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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MONTAUBAN 2 071 €/m² CASTELSARRASIN 1 700 €/m² MOISSAC 1 964 €/m² CAUSSADE 1 708 €/m² NEGREPELISSE 1 860 €/m² MONTECH 1 944 €/m² VERDUN-SUR-GARONNE 1 797 €/m² VALENCE 2 550 €/m² BEAUMONT DE LOMAGNE 3 488 €/m² MONTBETON 1 739 €/m² GRISOLLES 2 872 €/m² MONCLAR-DE-QUERCY 2 154 €/m²

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