Prix immobilier au m² à BEAUMONT DE LOMAGNE (82)

82500 · Tarn-et-Garonne (82) · 490 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BEAUMONT DE LOMAGNE

⬡

Appartements

-39%

2024→2025

3 488 €/m²

71 ventes

1 462 — 4 359 €/m²

⬢

Maisons

-12%

2024→2025

1 346 €/m²

419 ventes

893 — 1 883 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+159.8% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+14.9% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	2 429 €	7	1 341 €	76
2024	4 014 €	10	1 517 €	68
2023	2 711 €	4	1 425 €	75
2022	4 146 €	32	1 463 €	76
2021	3 846 €	13	1 162 €	77
2020	935 €	5	1 167 €	47

Cadre de vie

🏛️

Maire

Jean-Luc Deprince

Gauche (LDVG)

Mandat depuis 2020

3 824

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

20 530 €

par an

25% gagnent moins de 15 120 € | 25% gagnent plus de 26 240 €

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

15.1%

317 sur 2 102

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

📮

Postes

🎬

Cinémas

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -37% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à BEAUMONT DE LOMAGNE

98.7%

des locaux

2 599 locaux raccordables sur 2 634

BEAUMONT DE LOMAGNE s'étend sur 46.5 km² avec une densité de 82 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BEAUMONT DE LOMAGNE

Le marché immobilier à BEAUMONT DE LOMAGNE (82500), dans le Tarn-et-Garonne, a enregistré 490 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 488 €/m² sur 71 ventes. Les prix varient entre 1 462 et 4 359 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 462 et 4 359 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 935 à 2 429 €/m², soit +160%.

Maisons

Prix médian : 1 346 €/m² (419 ventes). Fourchette : entre 893 et 1 883 €/m².

Tendance longue : +15% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois

Fourchette : 6,8 — 10,0 €/m²

Rendement brut estimé

2,8 %

🏠

Maison

8,2 €/m²/mois

Fourchette : 6,2 — 10,7 €/m²

Rendement brut estimé

7,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

115.57 %

Taux communal TF bâtie

13.28 %

Taux TF non bâtie

CC de la Lomagne Tarn-et-Garonnaise

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 33 (8.8 ‰)

Violences physiques hors cadre familial 25 (6.7 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 18 (4.8 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 16 (4.3 ‰)

Violences sexuelles 15 (4.0 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 12 (3.2 ‰)

Cambriolages de logement 7 (3.3 ‰)

Vols dans les véhicules 6 (1.6 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationTransport de marchandises dangereusesRupture de barrageMouvement de terrainTassements différentiels

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BEAUMONT DE LOMAGNE en 2026 ?

Le prix médian au m² à BEAUMONT DE LOMAGNE est de 3 488 € pour un appartement et de 1 346 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à BEAUMONT DE LOMAGNE ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 935 à 2 429 €/m², soit une hausse de 160%.

Combien de ventes immobilières à BEAUMONT DE LOMAGNE ?

490 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BEAUMONT DE LOMAGNE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à BEAUMONT DE LOMAGNE ?

Les prix des appartements varient entre 1 462 et 4 359 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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MONTAUBAN 2 071 €/m² CASTELSARRASIN 1 700 €/m² MOISSAC 1 964 €/m² CAUSSADE 1 708 €/m² NEGREPELISSE 1 860 €/m² MONTECH 1 944 €/m² VERDUN-SUR-GARONNE 1 797 €/m² VALENCE 2 550 €/m² MONTBETON 1 739 €/m² GRISOLLES 2 872 €/m² MONCLAR-DE-QUERCY 2 154 €/m² ST-ETIENNE-DE-TULMONT 1 900 €/m²

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