Prix immobilier au m² à CAUSSADE (82)
82300 · Tarn-et-Garonne (82) · 804 transactions · 2020–2025
Prix au m² à CAUSSADE
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
+55.1% sur 6 ansÉvolution — Maisons
-0.4% sur 6 ansDernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.
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Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 130 € | 57 | 1 629 € | 129 |
| 2024 | 3 509 € | 49 | 1 629 € | 69 |
| 2023 | 1 481 € | 32 | 1 707 € | 94 |
| 2022 | 1 617 € | 38 | 1 747 € | 94 |
| 2021 | 1 306 € | 37 | 1 726 € | 113 |
| 2020 | 1 373 € | 25 | 1 636 € | 67 |
Cadre de vie
CAUSSADE s'étend sur 45.9 km² avec une densité de 148 hab/km².
Analyse du marché immobilier à CAUSSADE
Caussade, ville de 6803 habitants sur 45.9 km², offre un cadre de vie attractif avec une bonne infrastructure éducative (4 maternelles, 3 élémentaires, 3 collèges, 2 lycées). Le marché immobilier y est globalement stable et dynamique, comme en témoignent les 203 ventes d'appartements et 480 ventes de maisons enregistrées. Le prix médian pour une maison s'établit à 1703€/m², avec une fourchette Q1-Q3 de 1328€ à 2079€/m². Pour les appartements, la médiane est de 1651€/m², oscillant entre 1306€ et 3536€/m².
L'analyse des tendances annuelles révèle une évolution intéressante. Si le prix des maisons a connu une légère hausse entre 2020 (1636€/m²) et 2022 (1747€/m²) avant de se stabiliser autour de 1630-1640€/m² en 2024-2025, celui des appartements présente une volatilité plus marquée. Après une période relativement stable jusqu'en 2023, le prix médian des appartements a connu un pic significatif en 2024 à 3509€/m² (pour 49 ventes), avant de redescendre à 2145€/m² en 2025. Cette fluctuation pourrait suggérer des ventes d'appartements de standing supérieur ou des projets neufs sur des périodes spécifiques. Globalement, Caussade demeure un marché équilibré, où les maisons conservent une valeur stable, tandis que les appartements offrent des opportunités plus variées en fonction des biens disponibles.
Le marché immobilier à CAUSSADE (82300), dans le Tarn-et-Garonne, a enregistré 804 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 1 708 €/m² sur 238 ventes. Les prix varient entre 1 333 et 3 516 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 333 et 3 516 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 1 373 à 2 130 €/m², soit +55%.
Maisons
Prix médian : 1 693 €/m² (566 ventes). Fourchette : entre 1 299 et 2 075 €/m².
Tendance longue : +0% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Voir l'analyse complète des loyers à CAUSSADE →Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à CAUSSADE en 2026 ?
Comment évolue le marché immobilier à CAUSSADE ?
Combien de ventes immobilières à CAUSSADE ?
Quelle est la fourchette de prix à CAUSSADE ?
D'où viennent ces données ?
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