Prix immobilier au m² à VERETZ (37)

37270 · Indre-et-Loire (37) · 362 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VERETZ

⬡

Appartements

+6%

2024→2025

17 778 €/m²

27 ventes

7 143 — 23 862 €/m²

⬢

Maisons

+5%

2024→2025

2 435 €/m²

335 ventes

2 099 — 2 876 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-70.4% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+14.9% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	7 921 €	13	2 500 €	65
2024	7 500 €	1	2 381 €	58
2023	—	—	2 660 €	56
2022	3 219 €	5	2 432 €	42
2021	26 773 €	8	2 465 €	66
2020	—	—	2 176 €	48

Cadre de vie

🏛️

Maire

Gilles Augereau

Droite (LDVD)

Mandat depuis 2020

4 644

Habitants

349

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

26 140 €

par an

25% gagnent moins de 21 130 € | 25% gagnent plus de 32 290 €

🟢

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

4.5%

81 sur 1 800

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

📮

Postes

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -22% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à VERETZ

98.2%

des locaux

2 074 locaux raccordables sur 2 113

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à VERETZ

5.4 km

d'aménagements

VERETZ s'étend sur 13.3 km² avec une densité de 349 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VERETZ

Le marché immobilier à VERETZ (37270), dans l'Indre-et-Loire, a enregistré 362 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 17 778 €/m² sur 27 ventes. Les prix varient entre 7 143 et 23 862 €/m².

50 % des transactions se situent entre 7 143 et 23 862 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 435 €/m² (335 ventes). Fourchette : entre 2 099 et 2 876 €/m².

Tendance longue : +15% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,7 €/m²/mois

Fourchette : 10,5 — 15,4 €/m²

Rendement brut estimé

0,6 %

🏠

Maison

10,3 €/m²/mois

Fourchette : 8,2 — 12,9 €/m²

Rendement brut estimé

5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

61.24 %

Taux communal TF bâtie

2.47 %

Taux TF non bâtie

CC Touraine-Est Vallées

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 30 (15.6 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 25 (5.3 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 10 (2.1 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 9 (1.9 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainInondation

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VERETZ en 2026 ?

Le prix médian au m² à VERETZ est de 17 778 € pour un appartement et de 2 435 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à VERETZ ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VERETZ année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à VERETZ ?

362 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VERETZ entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à VERETZ ?

Les prix des appartements varient entre 7 143 et 23 862 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TOURS 3 065 €/m² JOUE LES TOURS 2 092 €/m² SAINT CYR SUR LOIRE 2 710 €/m² AMBOISE 2 463 €/m² SAINT AVERTIN 2 753 €/m² LA RICHE 2 740 €/m² SAINT-PIERRE-DES-CORPS 1 667 €/m² CHAMBRAY LES TOURS 2 594 €/m² CHINON 1 698 €/m² FONDETTES 3 068 €/m² MONTLOUIS-SUR-LOIRE 2 692 €/m² LOCHES 2 468 €/m²

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