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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VERDUN-EN-LAURAGAIS (11)

11400 · Aude (11) · 24 transactions · 2021–2025

Prix au m² à VERDUN-EN-LAURAGAIS

⬢

Maisons

+5%
2024→2025
1 424 €/m²
24 ventes
1 023 — 2 189 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+5.9% sur 5 ans
1 097 1 354 1 610 1 867 2 123 1 282 2021 1 930 2022 1 219 2023 1 288 2024 1 357 2025 +50.5% -36.8% +5.7% +5.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 357 € 1
2024 — — 1 288 € 9
2023 — — 1 219 € 4
2022 — — 1 930 € 6
2021 — — 1 282 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Monique Vidal
Mandat depuis 2020
290
Habitants
14
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 840 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
16%
32 sur 200
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
5
en 2023
↘️ -40% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VERDUN-EN-LAURAGAIS
98.6%
des locaux
281 locaux raccordables sur 285

VERDUN-EN-LAURAGAIS s'étend sur 20.7 km² avec une densité de 14 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VERDUN-EN-LAURAGAIS

Le marché immobilier à VERDUN-EN-LAURAGAIS (11400), dans l'Aude, a enregistré 24 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 424 €/m² (24 ventes). Fourchette : entre 1 023 et 2 189 €/m².

Tendance longue : +6% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,0 €/m²
🏠

Maison

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 10,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

123.97 %
Taux communal TF bâtie
16.19 %
Taux TF non bâtie
CC Castelnaudary Lauragais Audois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Eboulement ou chutes de pierres et de blocsGlissement de terrainPar remontées de nappes naturellesSéismeRadonPar ruissellement et coulée de boueRupture de barrageTassements différentielsPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauInondationMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Feu de forêt
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VERDUN-EN-LAURAGAIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à VERDUN-EN-LAURAGAIS est de 1 424 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VERDUN-EN-LAURAGAIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VERDUN-EN-LAURAGAIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VERDUN-EN-LAURAGAIS ?
24 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VERDUN-EN-LAURAGAIS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VERDUN-EN-LAURAGAIS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aude (11)

NARBONNE 2 371 €/m² CARCASSONNE 1 439 €/m² LEUCATE 3 105 €/m² GRUISSAN 3 266 €/m² FLEURY 3 211 €/m² CASTELNAUDARY 2 130 €/m² PORT-LA-NOUVELLE 2 391 €/m² LIMOUX 2 385 €/m² LEZIGNAN-CORBIERES 1 839 €/m² COURSAN 2 366 €/m² SIGEAN 2 236 €/m² QUILLAN 1 760 €/m²

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