Prix immobilier à Verchaix
74440 · Haute-Savoie (74) · 121 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Verchaix
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 516 € | 1 | 5 507 € | 4 |
| 2024 | 4 672 € | 9 | 4 371 € | 7 |
| 2023 | 4 425 € | 18 | 5 599 € | 18 |
| 2022 | 3 731 € | 5 | 4 092 € | 14 |
| 2021 | 4 907 € | 10 | 5 151 € | 16 |
| 2020 | 3 828 € | 5 | 3 812 € | 14 |
Cadre de vie
Verchaix s'étend sur 15.9 km² avec une densité de 52 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Verchaix
Le marché immobilier à Verchaix (74440), en Haute-Savoie, a enregistré 121 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 4 559 €/m² sur 48 ventes. Les prix varient entre 3 728 et 5 347 €/m².
50 % des transactions se situent entre 3 728 et 5 347 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 3 828 à 3 516 €/m², soit -8%.
Maisons
Prix médian : 4 891 €/m² (73 ventes). Fourchette : entre 3 765 et 6 365 €/m².
Tendance longue : +44% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.