Prix immobilier à Vennecy
45760 · Loiret (45) · 147 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Vennecy
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 044 € | 1 | 1 993 € | 17 |
| 2024 | 1 853 € | 1 | 2 273 € | 23 |
| 2023 | 1 500 € | 2 | 2 270 € | 20 |
| 2022 | 2 179 € | 1 | 2 219 € | 27 |
| 2021 | 1 200 € | 3 | 2 255 € | 34 |
| 2020 | — | — | 1 859 € | 18 |
Cadre de vie
Vennecy s'étend sur 10.7 km² avec une densité de 191 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Vennecy
Le marché immobilier à Vennecy (45760), dans le Loiret, a enregistré 147 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 1 618 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 1 275 et 1 996 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 275 et 1 996 €/m².
Maisons
Prix médian : 2 167 €/m² (139 ventes). Fourchette : entre 1 828 et 2 521 €/m².
Tendance longue : +7% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.