Prix immobilier à Vendémian
34230 · Hérault (34) · 81 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Vendémian
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | — | — | 2 584 € | 3 |
| 2024 | 2 727 € | 2 | 2 252 € | 10 |
| 2023 | 1 629 € | 2 | 2 048 € | 9 |
| 2022 | 4 679 € | 2 | 2 547 € | 19 |
| 2021 | 1 961 € | 4 | 2 577 € | 16 |
| 2020 | 8 636 € | 1 | 1 286 € | 13 |
Cadre de vie
Vendémian s'étend sur 16.9 km² avec une densité de 68 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Vendémian
Le marché immobilier à Vendémian (34230), dans l'Hérault, a enregistré 81 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 503 €/m² sur 11 ventes. Les prix varient entre 1 810 et 5 313 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 810 et 5 313 €/m².
Maisons
Prix médian : 2 305 €/m² (70 ventes). Fourchette : entre 1 353 et 3 003 €/m².
Tendance longue : +101% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.