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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VEAUGUES (18)

18300 · Cher (18) · 93 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VEAUGUES

⬢

Maisons

-1%
2024→2025
955 €/m²
93 ventes
639 — 1 301 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+23.5% sur 6 ans
760 864 968 1 072 1 176 860 2020 1 035 2021 877 2022 844 2023 1 069 2024 1 062 2025 +20.3% -15.3% -3.8% +26.7% -0.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 062 € 18
2024 — — 1 069 € 15
2023 — — 844 € 12
2022 — — 877 € 21
2021 — — 1 035 € 16
2020 — — 860 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Yves Pelé
Mandat depuis 2020
593
Habitants
21
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 990 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
16.1%
64 sur 398
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
2
Gares
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VEAUGUES
99.8%
des locaux
473 locaux raccordables sur 474

VEAUGUES s'étend sur 28.0 km² avec une densité de 21 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VEAUGUES

Le marché immobilier à VEAUGUES (18300), dans le Cher, a enregistré 93 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 955 €/m² (93 ventes). Fourchette : entre 639 et 1 301 €/m².

Tendance longue : +23% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 9,6 €/m²
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
10,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

28.11 %
Taux communal TF bâtie
8.37 %
Taux TF non bâtie
CC Pays Fort Sancerrois Val de Loire
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VEAUGUES en 2026 ?
Le prix médian au m² à VEAUGUES est de 955 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VEAUGUES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VEAUGUES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VEAUGUES ?
93 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VEAUGUES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VEAUGUES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Cher (18)

BOURGES 1 765 €/m² VIERZON 1 711 €/m² SAINT-AMAND-MONTROND 1 407 €/m² SAINT DOULCHARD 2 830 €/m² MEHUN-SUR-YEVRE 1 678 €/m² SAINT-FLORENT-SUR-CHER 1 272 €/m² AUBIGNY-SUR-NERE 1 542 €/m² DUN SUR AURON 2 186 €/m² SANCOINS 1 188 €/m² LA GUERCHE SUR L AUBOIS 1 558 €/m² SAINT-GERMAIN-DU-PUY 8 313 €/m² TROUY 1 682 €/m²

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