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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VASSELAY (18)

18110 · Cher (18) · 173 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VASSELAY

⬡

Appartements

6 194 €/m²
7 ventes
3 309 — 9 222 €/m²
⬢

Maisons

-8%
2024→2025
1 820 €/m²
166 ventes
1 346 — 2 126 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+141.9% sur 6 ans
2 760 4 111 5 461 6 812 8 162 3 067 2020 7 420 2021 +141.9%

Évolution — Maisons

-9.5% sur 6 ans
1 296 1 502 1 708 1 914 2 120 1 888 2020 1 440 2021 1 858 2022 1 927 2023 1 861 2024 1 708 2025 -23.7% +29.0% +3.7% -3.4% -8.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 708 € 41
2024 — — 1 861 € 21
2023 — — 1 927 € 20
2022 7 420 € 6 1 858 € 34
2021 — — 1 440 € 20
2020 3 067 € 1 1 888 € 30

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Luc Leger
Mandat depuis 2020
1 579
Habitants
78
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 570 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
7
en 2023
↘️ -86% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VASSELAY
99.2%
des locaux
788 locaux raccordables sur 794

VASSELAY s'étend sur 20.1 km² avec une densité de 78 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VASSELAY

Le marché immobilier à VASSELAY (18110), dans le Cher, a enregistré 173 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 6 194 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 3 309 et 9 222 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 309 et 9 222 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 820 €/m² (166 ventes). Fourchette : entre 1 346 et 2 126 €/m².

Tendance longue : -10% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 15,7 €/m²
Rendement brut estimé
2,2 %
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

33.59 %
Taux communal TF bâtie
4.86 %
Taux TF non bâtie
CC Terres du Haut Berry
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 10 (14.4 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VASSELAY en 2026 ?
Le prix médian au m² à VASSELAY est de 6 194 € pour un appartement et de 1 820 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VASSELAY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VASSELAY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VASSELAY ?
173 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VASSELAY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VASSELAY ?
Les prix des appartements varient entre 3 309 et 9 222 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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