Prix immobilier à Vallorcine
74660 · Haute-Savoie (74) · 102 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Vallorcine
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 5 760 € | 6 | 5 494 € | 5 |
| 2024 | 5 230 € | 11 | 3 710 € | 4 |
| 2023 | 5 348 € | 26 | 4 471 € | 3 |
| 2022 | 4 677 € | 17 | 5 182 € | 9 |
| 2021 | 5 199 € | 8 | 6 452 € | 6 |
| 2020 | 11 383 € | 5 | 8 151 € | 2 |
Cadre de vie
Vallorcine s'étend sur 44.5 km² avec une densité de 10 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Vallorcine
Le marché immobilier à Vallorcine (74660), en Haute-Savoie, a enregistré 102 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 5 294 €/m² sur 73 ventes. Les prix varient entre 4 417 et 6 286 €/m².
50 % des transactions se situent entre 4 417 et 6 286 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 11 383 à 5 760 €/m², soit -49%.
Maisons
Prix médian : 6 212 €/m² (29 ventes). Fourchette : entre 4 039 et 7 955 €/m².
Tendance longue : -33% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.