Prix immobilier à Valleiry
74520 · Haute-Savoie (74) · 520 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Valleiry
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 045 € | 20 | 4 688 € | 6 |
| 2024 | 4 512 € | 57 | 4 778 € | 21 |
| 2023 | 4 228 € | 70 | 4 576 € | 27 |
| 2022 | 4 255 € | 81 | 4 558 € | 40 |
| 2021 | 3 839 € | 98 | 3 720 € | 42 |
| 2020 | 3 923 € | 39 | 3 870 € | 19 |
Cadre de vie
Valleiry s'étend sur 7.0 km² avec une densité de 757 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Valleiry
Le marché immobilier à Valleiry (74520), en Haute-Savoie, a enregistré 520 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 4 119 €/m² sur 365 ventes. Les prix varient entre 3 594 et 4 622 €/m².
50 % des transactions se situent entre 3 594 et 4 622 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 3 923 à 4 045 €/m², soit +3%.
Maisons
Prix médian : 4 389 €/m² (155 ventes). Fourchette : entre 3 595 et 4 868 €/m².
Tendance longue : +21% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.