Prix immobilier à Valergues
34130 · Hérault (34) · 146 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Valergues
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | — | — | 4 297 € | 8 |
| 2024 | 3 205 € | 6 | 3 551 € | 13 |
| 2023 | 3 364 € | 2 | 3 838 € | 25 |
| 2022 | 3 871 € | 11 | 3 753 € | 21 |
| 2021 | 3 884 € | 5 | 3 304 € | 39 |
| 2020 | 864 € | 1 | 2 883 € | 15 |
Cadre de vie
Valergues s'étend sur 5.3 km² avec une densité de 426 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Valergues
Le marché immobilier à Valergues (34130), dans l'Hérault, a enregistré 146 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 3 824 €/m² sur 25 ventes. Les prix varient entre 2 801 et 6 043 €/m².
50 % des transactions se situent entre 2 801 et 6 043 €/m².
Maisons
Prix médian : 3 600 €/m² (121 ventes). Fourchette : entre 2 733 et 4 259 €/m².
Tendance longue : +49% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.