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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VALEILLES (82)

82150 · Tarn-et-Garonne (82) · 47 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VALEILLES

⬢

Maisons

+28%
2024→2025
1 987 €/m²
45 ventes
1 265 — 2 694 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+7.6% sur 6 ans
1 050 1 338 1 625 1 913 2 200 1 385 2020 1 987 2021 2 000 2022 2 000 2023 1 167 2024 1 490 2025 +43.5% +0.7% +0.0% -41.6% +27.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 490 € 6
2024 — — 1 167 € 6
2023 — — 2 000 € 10
2022 — — 2 000 € 9
2021 354 € 2 1 987 € 8
2020 — — 1 385 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Rouquier
Mandat depuis 2020
242
Habitants
17
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 490 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VALEILLES
98.2%
des locaux
179 locaux raccordables sur 182

VALEILLES s'étend sur 13.9 km² avec une densité de 17 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VALEILLES

Le marché immobilier à VALEILLES (82150), dans le Tarn-et-Garonne, a enregistré 47 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 987 €/m² (45 ventes). Fourchette : entre 1 265 et 2 694 €/m².

Tendance longue : +8% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,7 €/m²
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

62.29 %
Taux communal TF bâtie
48.69 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Serres en Quercy
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VALEILLES en 2026 ?
Le prix médian au m² à VALEILLES est de 1 987 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VALEILLES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VALEILLES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VALEILLES ?
47 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VALEILLES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VALEILLES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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MONTAUBAN 2 071 €/m² CASTELSARRASIN 1 700 €/m² MOISSAC 1 964 €/m² CAUSSADE 1 708 €/m² NEGREPELISSE 1 860 €/m² MONTECH 1 944 €/m² VERDUN-SUR-GARONNE 1 797 €/m² VALENCE 2 550 €/m² BEAUMONT DE LOMAGNE 3 488 €/m² MONTBETON 1 739 €/m² GRISOLLES 2 872 €/m² MONCLAR-DE-QUERCY 2 154 €/m²

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