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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Val-de-Dagne (11)

11220 · Aude (11) · 102 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Val-de-Dagne

⬢

Maisons

-24%
2024→2025
1 217 €/m²
102 ventes
728 — 1 629 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-10.8% sur 6 ans
950 1 094 1 238 1 382 1 526 1 184 2020 1 244 2021 1 079 2022 1 257 2023 1 387 2024 1 056 2025 +5.1% -13.3% +16.5% +10.3% -23.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 056 € 16
2024 — — 1 387 € 18
2023 — — 1 257 € 17
2022 — — 1 079 € 14
2021 — — 1 244 € 28
2020 — — 1 184 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Antonin Andrieu
Mandat depuis 2020
731
Habitants
14
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 000 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
16.3%
97 sur 596
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
3
en 2023
↗️ +67% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Val-de-Dagne
99.7%
des locaux
670 locaux raccordables sur 672

Val-de-Dagne s'étend sur 51.7 km² avec une densité de 14 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Val-de-Dagne

Le marché immobilier à Val-de-Dagne (11220), dans l'Aude, a enregistré 102 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 217 €/m² (102 ventes). Fourchette : entre 728 et 1 629 €/m².

Tendance longue : -11% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,4 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

66.2 %
Taux communal TF bâtie
39.73 %
Taux TF non bâtie
CA Carcassonne Agglo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Eboulement ou chutes de pierres et de blocsGlissement de terrainPar remontées de nappes naturellesSéismeRadonPar ruissellement et coulée de boueTassements différentielsPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauInondationMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Feu de forêt
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Val-de-Dagne en 2026 ?
Le prix médian au m² à Val-de-Dagne est de 1 217 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Val-de-Dagne ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Val-de-Dagne année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Val-de-Dagne ?
102 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Val-de-Dagne entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Val-de-Dagne ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aude (11)

Narbonne 2 358 €/m² Carcassonne 1 442 €/m² Leucate 3 096 €/m² Gruissan 3 240 €/m² Fleury 3 186 €/m² Castelnaudary 2 245 €/m² Port-la-Nouvelle 2 380 €/m² Limoux 2 285 €/m² Lézignan-Corbières 1 845 €/m² Coursan 2 381 €/m² Sigean 2 239 €/m² Cuxac-d'Aude 2 143 €/m²

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