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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Uzay-le-Venon (18)

18190 · Cher (18) · 65 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Uzay-le-Venon

⬢

Maisons

+4%
2024→2025
811 €/m²
65 ventes
612 — 1 017 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-35.8% sur 6 ans
519 759 999 1 239 1 480 1 345 2020 831 2021 577 2022 660 2023 833 2024 863 2025 -38.2% -30.6% +14.4% +26.2% +3.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 863 € 14
2024 — — 833 € 9
2023 — — 660 € 11
2022 — — 577 € 7
2021 — — 831 € 19
2020 — — 1 345 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gilles Delfolie
Mandat depuis 2020
414
Habitants
12
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 610 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Uzay-le-Venon
98.9%
des locaux
270 locaux raccordables sur 273

Uzay-le-Venon s'étend sur 35.4 km² avec une densité de 12 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Uzay-le-Venon

Le marché immobilier à Uzay-le-Venon (18190), dans le Cher, a enregistré 65 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 811 €/m² (65 ventes). Fourchette : entre 612 et 1 017 €/m².

Tendance longue : -36% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 12,4 €/m²
🏠

Maison

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
10,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

29 %
Taux communal TF bâtie
18.71 %
Taux TF non bâtie
CC Arnon Boischaut Cher
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Uzay-le-Venon en 2026 ?
Le prix médian au m² à Uzay-le-Venon est de 811 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Uzay-le-Venon ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Uzay-le-Venon année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Uzay-le-Venon ?
65 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Uzay-le-Venon entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Uzay-le-Venon ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Bourges 1 765 €/m² Vierzon 1 713 €/m² Saint-Amand-Montrond 1 407 €/m² Saint-Doulchard 2 830 €/m² Mehun-sur-Yèvre 1 903 €/m² Saint-Florent-sur-Cher 1 314 €/m² Aubigny-sur-Nère 1 542 €/m² Dun-sur-Auron 2 186 €/m² Sancoins 1 188 €/m² La Guerche-sur-l'Aubois 1 558 €/m² Saint-Germain-du-Puy 8 313 €/m² Trouy 1 690 €/m²

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