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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-MARTIN D AUXIGNY (18)

18110 · Cher (18) · 282 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-MARTIN D AUXIGNY

⬡

Appartements

2 191 €/m²
12 ventes
1 220 — 4 193 €/m²
⬢

Maisons

-14%
2024→2025
1 534 €/m²
270 ventes
1 120 — 1 941 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-54.7% sur 6 ans
734 1 657 2 579 3 502 4 424 1 801 2020 2 715 2021 4 022 2022 816 2023 +50.7% +48.1% -79.7%

Évolution — Maisons

-10.4% sur 6 ans
1 225 1 372 1 519 1 666 1 813 1 576 2020 1 538 2021 1 361 2022 1 465 2023 1 648 2024 1 412 2025 -2.4% -11.5% +7.6% +12.5% -14.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 816 € 2 1 412 € 56
2024 — — 1 648 € 55
2023 — — 1 465 € 31
2022 4 022 € 5 1 361 € 44
2021 2 715 € 2 1 538 € 57
2020 1 801 € 3 1 576 € 27

Cadre de vie

🏛️
Maire
Fabrice Chollet
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 546
Habitants
105
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 350 €
par an
25% gagnent moins de 18 330 € | 25% gagnent plus de 28 680 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.8%
112 sur 1 280
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🍽️
3
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
8
en 2024
5
en 2023
↗️ +60% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-MARTIN D AUXIGNY
99.7%
des locaux
1 549 locaux raccordables sur 1 554

SAINT-MARTIN D AUXIGNY s'étend sur 24.3 km² avec une densité de 105 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-MARTIN D AUXIGNY

Le marché immobilier à SAINT-MARTIN D AUXIGNY (18110), dans le Cher, a enregistré 282 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 191 €/m² sur 12 ventes. Les prix varient entre 1 220 et 4 193 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 220 et 4 193 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 801 à 816 €/m², soit -55%.

Maisons

Prix médian : 1 534 €/m² (270 ventes). Fourchette : entre 1 120 et 1 941 €/m².

Tendance longue : -10% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 14,0 €/m²
Rendement brut estimé
3,9 %
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

47.9 %
Taux communal TF bâtie
4.86 %
Taux TF non bâtie
CC Terres du Haut Berry
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 15 (5.9 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 12 (4.8 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-MARTIN D AUXIGNY en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-MARTIN D AUXIGNY est de 2 191 € pour un appartement et de 1 534 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-MARTIN D AUXIGNY ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 801 à 816 €/m², soit une baisse de 55%.
Combien de ventes immobilières à SAINT-MARTIN D AUXIGNY ?
282 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-MARTIN D AUXIGNY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-MARTIN D AUXIGNY ?
Les prix des appartements varient entre 1 220 et 4 193 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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