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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à TRESPOUX-RASSIELS (46)

46090 · Lot (46) · 65 transactions · 2020–2025

Prix au m² à TRESPOUX-RASSIELS

⬡

Appartements

-6%
2024→2025
2 510 €/m²
9 ventes
2 349 — 2 833 €/m²
⬢

Maisons

-9%
2024→2025
1 610 €/m²
56 ventes
1 213 — 2 097 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-3.2% sur 6 ans
2 259 2 429 2 599 2 769 2 939 2 593 2020 2 672 2021 2 510 2022 +3.0% -6.1%

Évolution — Maisons

+1.7% sur 6 ans
1 276 1 521 1 767 2 012 2 257 1 418 2020 2 052 2021 1 643 2022 1 792 2023 1 587 2024 1 442 2025 +44.7% -19.9% +9.1% -11.4% -9.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 510 € 4 1 442 € 13
2024 2 672 € 1 1 587 € 14
2023 — — 1 792 € 7
2022 — — 1 643 € 6
2021 2 593 € 4 2 052 € 10
2020 — — 1 418 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pascal Lavaur
Mandat depuis 2020
845
Habitants
41
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 320 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.9%
37 sur 417
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
8
en 2023
↘️ -87% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à TRESPOUX-RASSIELS
94.4%
des locaux
422 locaux raccordables sur 447

TRESPOUX-RASSIELS s'étend sur 20.6 km² avec une densité de 41 hab/km².

Analyse du marché immobilier à TRESPOUX-RASSIELS

Le marché immobilier à TRESPOUX-RASSIELS (46090), dans le Lot, a enregistré 65 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 510 €/m² sur 9 ventes. Les prix varient entre 2 349 et 2 833 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 349 et 2 833 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 610 €/m² (56 ventes). Fourchette : entre 1 213 et 2 097 €/m².

Tendance longue : +2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,4 — 13,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

203 %
Taux communal TF bâtie
7.49 %
Taux TF non bâtie
CA du Grand Cahors
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à TRESPOUX-RASSIELS en 2026 ?
Le prix médian au m² à TRESPOUX-RASSIELS est de 2 510 € pour un appartement et de 1 610 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à TRESPOUX-RASSIELS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à TRESPOUX-RASSIELS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à TRESPOUX-RASSIELS ?
65 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à TRESPOUX-RASSIELS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à TRESPOUX-RASSIELS ?
Les prix des appartements varient entre 2 349 et 2 833 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CAHORS 1 788 €/m² FIGEAC 2 050 €/m² GOURDON 1 952 €/m² SOUILLAC 2 858 €/m² GRAMAT 1 420 €/m² SAINT-CERE 2 701 €/m² PRAYSSAC 1 893 €/m² PUY-L EVEQUE 2 329 €/m² PRADINES 1 803 €/m² MONTCUQ-EN-QUERCY-BLANC 1 936 €/m² LUZECH 5 192 €/m² LE VIGAN EN QUERCY 1 270 €/m²

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