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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SOUILLAC (46)

46200 · Lot (46) · 631 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SOUILLAC

⬡

Appartements

+135%
2024→2025
2 858 €/m²
323 ventes
1 467 — 10 870 €/m²
⬢

Maisons

-10%
2024→2025
1 389 €/m²
308 ventes
970 — 1 827 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+74.9% sur 6 ans
1 373 7 065 12 757 18 449 24 141 2 048 2020 21 946 2021 2 429 2022 1 531 2023 1 525 2024 3 581 2025 +971.6% -88.9% -37.0% -0.4% +134.8%

Évolution — Maisons

+8.9% sur 6 ans
1 125 1 267 1 408 1 550 1 692 1 250 2020 1 336 2021 1 347 2022 1 538 2023 1 507 2024 1 361 2025 +6.9% +0.8% +14.2% -2.0% -9.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 581 € 72 1 361 € 62
2024 1 525 € 38 1 507 € 50
2023 1 531 € 26 1 538 € 56
2022 2 429 € 53 1 347 € 65
2021 21 946 € 93 1 336 € 49
2020 2 048 € 41 1 250 € 26

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gilles Liebus
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
3 192
Habitants
122
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
4
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 500 €
par an
25% gagnent moins de 14 390 € | 25% gagnent plus de 26 090 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
17%
400 sur 2 351
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
7
Médecins
💊
3
Pharmacies
🦷
6
Dentistes
🚉
5
Gares
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🍽️
5
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
62
en 2024
17
en 2023
↗️ +265% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SOUILLAC
99.4%
des locaux
3 458 locaux raccordables sur 3 478
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SOUILLAC
0.4 km
d'aménagements

SOUILLAC s'étend sur 26.1 km² avec une densité de 122 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SOUILLAC

Le marché immobilier à SOUILLAC (46200), dans le Lot, a enregistré 631 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 858 €/m² sur 323 ventes. Les prix varient entre 1 467 et 10 870 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 467 et 10 870 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 048 à 3 581 €/m², soit +75%.

Maisons

Prix médian : 1 389 €/m² (308 ventes). Fourchette : entre 970 et 1 827 €/m².

Tendance longue : +9% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
3,5 %
🏠

Maison

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
8,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

171.78 %
Taux communal TF bâtie
6.8 %
Taux TF non bâtie
CC Causses et Vallée de la Dordogne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 43 (13.4 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 39 (12.2 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 25 (7.8 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 19 (5.9 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 14 (4.4 ‰)
Usage de stupéfiants 13 (4.1 ‰)
Violences sexuelles 7 (2.2 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barrageEboulement ou chutes de pierres et de blocsTassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SOUILLAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à SOUILLAC est de 2 858 € pour un appartement et de 1 389 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SOUILLAC ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 048 à 3 581 €/m², soit une hausse de 75%.
Combien de ventes immobilières à SOUILLAC ?
631 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SOUILLAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SOUILLAC ?
Les prix des appartements varient entre 1 467 et 10 870 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CAHORS 1 788 €/m² FIGEAC 2 050 €/m² GOURDON 1 952 €/m² GRAMAT 1 420 €/m² SAINT-CERE 2 701 €/m² PRAYSSAC 1 893 €/m² PUY-L EVEQUE 2 329 €/m² PRADINES 1 803 €/m² MONTCUQ-EN-QUERCY-BLANC 1 936 €/m² LUZECH 5 192 €/m² LE VIGAN EN QUERCY 1 270 €/m² CASTELNAU-MONTRATIER 2 494 €/m²

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