P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à TREBES (11)

11800 · Aude (11) · 575 transactions · 2020–2025

Prix au m² à TREBES

⬡

Appartements

+114%
2024→2025
1 068 €/m²
85 ventes
625 — 3 027 €/m²
⬢

Maisons

-7%
2024→2025
1 508 €/m²
490 ventes
1 167 — 1 887 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+155.7% sur 6 ans
737 1 148 1 558 1 969 2 379 846 2020 1 099 2021 819 2022 926 2023 1 010 2024 2 163 2025 +29.9% -25.5% +13.1% +9.1% +114.2%

Évolution — Maisons

+9.4% sur 6 ans
1 118 1 294 1 471 1 647 1 824 1 410 2020 1 242 2021 1 480 2022 1 593 2023 1 658 2024 1 543 2025 -11.9% +19.2% +7.6% +4.1% -6.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à TREBES

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 1 068 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Prix par quartier

Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF

Est
113970101
284 ventes
1 600 €/m²
🏢 954 € 🏠 1 646 €
Ouest
113970102
197 ventes
1 117 €/m²
🏢 1 180 € 🏠 1 116 €

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 163 € 22 1 543 € 110
2024 1 010 € 19 1 658 € 87
2023 926 € 7 1 593 € 81
2022 819 € 8 1 480 € 95
2021 1 099 € 22 1 242 € 79
2020 846 € 7 1 410 € 38

Cadre de vie

🏛️
Maire
Eric Ménassi
Gauche (LDVG)
Mandat depuis 2020
5 361
Habitants
299
hab/km²
4
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 250 €
par an
25% gagnent moins de 14 010 € | 25% gagnent plus de 25 320 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12%
301 sur 2 498
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
7
Médecins
💊
3
Pharmacies
🦷
5
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🍽️
3
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
4
en 2023
↗️ +50% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à TREBES
94.2%
des locaux
3 142 locaux raccordables sur 3 337
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à TREBES
9.7 km
d'aménagements

TREBES s'étend sur 17.9 km² avec une densité de 299 hab/km².

Analyse du marché immobilier à TREBES

Le marché immobilier à TREBES (11800), dans l'Aude, a enregistré 575 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 068 €/m² sur 85 ventes. Les prix varient entre 625 et 3 027 €/m².

50 % des transactions se situent entre 625 et 3 027 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 846 à 2 163 €/m², soit +156%.

Maisons

Prix médian : 1 508 €/m² (490 ventes). Fourchette : entre 1 167 et 1 887 €/m².

Tendance longue : +9% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,8 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 14,6 €/m²
Rendement brut estimé
14,1 %
🏠

Maison

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 13,4 €/m²
Rendement brut estimé
7,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Voir l'analyse complète des loyers à TREBES →

Taxe foncière

111.56 %
Taux communal TF bâtie
39.73 %
Taux TF non bâtie
CA Carcassonne Agglo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 48 (8.9 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 30 (5.6 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 30 (5.6 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 15 (2.8 ‰)
Vols dans les véhicules 14 (2.6 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 13 (2.4 ‰)
Violences sexuelles 10 (1.9 ‰)
Cambriolages de logement 10 (3.3 ‰)
Usage de stupéfiants 7 (1.3 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Eboulement ou chutes de pierres et de blocsGlissement de terrainPar remontées de nappes naturellesRisque industrielSéismeRadonPar ruissellement et coulée de boueEffet thermiqueEffet toxiqueTassements différentielsPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauEffet de surpressionTransport de marchandises dangereusesInondationMouvement de terrainFeu de forêt
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à TREBES en 2026 ?
Le prix médian au m² à TREBES est de 1 068 € pour un appartement et de 1 508 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à TREBES ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 846 à 2 163 €/m², soit une hausse de 156%.
Combien de ventes immobilières à TREBES ?
575 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à TREBES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à TREBES ?
Les prix des appartements varient entre 625 et 3 027 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aude (11)

NARBONNE 2 371 €/m² CARCASSONNE 1 439 €/m² LEUCATE 3 105 €/m² GRUISSAN 3 266 €/m² FLEURY 3 211 €/m² CASTELNAUDARY 2 130 €/m² PORT-LA-NOUVELLE 2 391 €/m² LIMOUX 2 385 €/m² LEZIGNAN-CORBIERES 1 839 €/m² COURSAN 2 366 €/m² SIGEAN 2 236 €/m² QUILLAN 1 760 €/m²

Toutes les communes de l'Aude →