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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à TRAUSSE (11)

11160 · Aude (11) · 100 transactions · 2020–2025

Prix au m² à TRAUSSE

⬢

Maisons

-15%
2024→2025
1 453 €/m²
98 ventes
977 — 2 253 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+45.3% sur 6 ans
900 1 264 1 627 1 991 2 354 1 000 2020 1 846 2021 1 168 2022 2 140 2023 1 700 2024 1 453 2025 +84.6% -36.7% +83.2% -20.6% -14.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 453 € 26
2024 714 € 2 1 700 € 19
2023 — — 2 140 € 19
2022 — — 1 168 € 14
2021 — — 1 846 € 15
2020 — — 1 000 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jessica Servet
Mandat depuis 2020
614
Habitants
56
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 260 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.4%
53 sur 427
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à TRAUSSE
100%
des locaux
489 locaux raccordables sur 489

TRAUSSE s'étend sur 11.0 km² avec une densité de 56 hab/km².

Analyse du marché immobilier à TRAUSSE

Le marché immobilier à TRAUSSE (11160), dans l'Aude, a enregistré 100 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 453 €/m² (98 ventes). Fourchette : entre 977 et 2 253 €/m².

Tendance longue : +45% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,1 €/m²
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

75.52 %
Taux communal TF bâtie
39.73 %
Taux TF non bâtie
CA Carcassonne Agglo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Eboulement ou chutes de pierres et de blocsPar remontées de nappes naturellesSéismeRadonPar ruissellement et coulée de boueTassements différentielsPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauInondationMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Feu de forêt
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à TRAUSSE en 2026 ?
Le prix médian au m² à TRAUSSE est de 1 453 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à TRAUSSE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à TRAUSSE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à TRAUSSE ?
100 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à TRAUSSE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à TRAUSSE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aude (11)

NARBONNE 2 371 €/m² CARCASSONNE 1 439 €/m² LEUCATE 3 105 €/m² GRUISSAN 3 266 €/m² FLEURY 3 211 €/m² CASTELNAUDARY 2 130 €/m² PORT-LA-NOUVELLE 2 391 €/m² LIMOUX 2 385 €/m² LEZIGNAN-CORBIERES 1 839 €/m² COURSAN 2 366 €/m² SIGEAN 2 236 €/m² QUILLAN 1 760 €/m²

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