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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à TRASSANEL (11)

11160 · Aude (11) · 8 transactions · 2021–2025

Prix au m² à TRASSANEL

⬢

Maisons

-54%
2024→2025
788 €/m²
8 ventes
536 — 1 539 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-45.9% sur 4 ans
354 709 1 065 1 420 1 775 727 2021 1 614 2022 848 2024 393 2025 +122.0% -47.5% -53.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 393 € 1
2024 — — 848 € 1
2022 — — 1 614 € 3
2021 — — 727 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christiane Gros
Mandat depuis 2020
25
Habitants
6
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à TRASSANEL
100%
des locaux
30 locaux raccordables sur 30

TRASSANEL s'étend sur 4.5 km² avec une densité de 6 hab/km².

Analyse du marché immobilier à TRASSANEL

Le marché immobilier à TRASSANEL (11160), dans l'Aude, a enregistré 8 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 788 €/m² (8 ventes). Fourchette : entre 536 et 1 539 €/m².

Tendance longue : -46% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 14,1 €/m²
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
11,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.61 %
Taux communal TF bâtie
39.73 %
Taux TF non bâtie
CA Carcassonne Agglo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Eboulement ou chutes de pierres et de blocsGlissement de terrainSéismeRadonPar ruissellement et coulée de boueTassements différentielsPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauInondationMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Feu de forêt
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à TRASSANEL en 2026 ?
Le prix médian au m² à TRASSANEL est de 788 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à TRASSANEL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à TRASSANEL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à TRASSANEL ?
8 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à TRASSANEL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à TRASSANEL ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aude (11)

NARBONNE 2 371 €/m² CARCASSONNE 1 439 €/m² LEUCATE 3 105 €/m² GRUISSAN 3 266 €/m² FLEURY 3 211 €/m² CASTELNAUDARY 2 130 €/m² PORT-LA-NOUVELLE 2 391 €/m² LIMOUX 2 385 €/m² LEZIGNAN-CORBIERES 1 839 €/m² COURSAN 2 366 €/m² SIGEAN 2 236 €/m² QUILLAN 1 760 €/m²

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