Prix immobilier à Traînou
45470 · Loiret (45) · 292 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Traînou
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 755 € | 1 | 1 780 € | 12 |
| 2024 | 2 633 € | 2 | 2 162 € | 45 |
| 2023 | — | — | 1 870 € | 27 |
| 2022 | 12 377 € | 23 | 2 230 € | 57 |
| 2021 | — | — | 1 941 € | 94 |
| 2020 | — | — | 1 787 € | 31 |
Cadre de vie
Traînou s'étend sur 33.6 km² avec une densité de 101 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Traînou
Le marché immobilier à Traînou (45470), dans le Loiret, a enregistré 292 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 11 638 €/m² sur 26 ventes. Les prix varient entre 10 982 et 14 995 €/m².
50 % des transactions se situent entre 10 982 et 14 995 €/m².
Maisons
Prix médian : 1 995 €/m² (266 ventes). Fourchette : entre 1 648 et 2 551 €/m².
Tendance longue : +0% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.