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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à TOUZAC (46)

46700 · Lot (46) · 42 transactions · 2021–2025

Prix au m² à TOUZAC

⬢

Maisons

+11%
2024→2025
1 717 €/m²
42 ventes
888 — 1 879 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-30.6% sur 5 ans
985 1 258 1 531 1 804 2 077 1 753 2021 1 334 2022 1 888 2023 1 094 2024 1 217 2025 -23.9% +41.5% -42.1% +11.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 217 € 14
2024 — — 1 094 € 7
2023 — — 1 888 € 8
2022 — — 1 334 € 6
2021 — — 1 753 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Bonis
Mandat depuis 2020
354
Habitants
86
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 040 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.2%
29 sur 219
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à TOUZAC
100%
des locaux
255 locaux raccordables sur 255

TOUZAC s'étend sur 4.1 km² avec une densité de 86 hab/km².

Analyse du marché immobilier à TOUZAC

Le marché immobilier à TOUZAC (46700), dans le Lot, a enregistré 42 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 717 €/m² (42 ventes). Fourchette : entre 888 et 1 879 €/m².

Tendance longue : -31% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,5 €/m²
🏠

Maison

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

127.51 %
Taux communal TF bâtie
12.19 %
Taux TF non bâtie
CC de la Vallée du Lot et du Vignoble
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barrageEboulement ou chutes de pierres et de blocsTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à TOUZAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à TOUZAC est de 1 717 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à TOUZAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à TOUZAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à TOUZAC ?
42 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à TOUZAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à TOUZAC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Lot (46)

CAHORS 1 788 €/m² FIGEAC 2 050 €/m² GOURDON 1 952 €/m² SOUILLAC 2 858 €/m² GRAMAT 1 420 €/m² SAINT-CERE 2 701 €/m² PRAYSSAC 1 893 €/m² PUY-L EVEQUE 2 329 €/m² PRADINES 1 803 €/m² MONTCUQ-EN-QUERCY-BLANC 1 936 €/m² LUZECH 5 192 €/m² LE VIGAN EN QUERCY 1 270 €/m²

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