Prix immobilier à Tourves

83170 · Var (83) · 659 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Tourves

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Appartements

+26%

2024→2025

3 214 €/m²

139 ventes

2 200 — 6 383 €/m²

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Maisons

+11%

2024→2025

3 396 €/m²

520 ventes

2 626 — 4 252 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

Évolution — Maisons

Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	2 431 €	9	3 824 €	34
2024	1 930 €	6	3 454 €	83
2023	6 870 €	28	3 397 €	87
2022	4 351 €	49	3 660 €	134
2021	3 143 €	29	3 306 €	125
2020	3 567 €	18	2 917 €	57

Cadre de vie

5 207

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

Tourves s'étend sur 65.9 km² avec une densité de 79 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Tourves

Le marché immobilier à Tourves (83170), dans le Var, a enregistré 659 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 214 €/m² sur 139 ventes. Les prix varient entre 2 200 et 6 383 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 200 et 6 383 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 567 à 2 431 €/m², soit -32%.

Maisons

Prix médian : 3 396 €/m² (520 ventes). Fourchette : entre 2 626 et 4 252 €/m².

Tendance longue : +31% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,0 €/m²/mois

Fourchette : 9,6 — 15,0 €/m²

Rendement brut estimé

4,5 %

🏠

Maison

11,4 €/m²/mois

Fourchette : 8,3 — 15,7 €/m²

Rendement brut estimé

4,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

67.25 %

Taux communal TF bâtie

9.26 %

Taux TF non bâtie

CA de la Provence Verte

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 41 (7.8 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 35 (6.7 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 23 (4.4 ‰)

Usage de stupéfiants 19 (3.6 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 17 (3.3 ‰)

Cambriolages de logement 13 (4.6 ‰)

Vols de véhicule 6 (1.1 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRisque industrielInondationFeu de forêtGlissement de terrainTransport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainTassements différentielsEboulement ou chutes de pierres et de blocs

Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Tourves en 2026 ?

Le prix médian au m² à Tourves est de 3 214 € pour un appartement et de 3 396 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à Tourves ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 567 à 2 431 €/m², soit une baisse de 32%.

Combien de ventes immobilières à Tourves ?

659 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Tourves entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à Tourves ?

Les prix des appartements varient entre 2 200 et 6 383 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Var (83)

Toulon 2 730 €/m² Fréjus 4 132 €/m² Saint-Raphaël 4 703 €/m² La Seyne-sur-Mer 3 200 €/m² Hyères 3 947 €/m² Draguignan 2 200 €/m² Six-Fours-les-Plages 4 875 €/m² Sainte-Maxime 5 448 €/m² Roquebrune-sur-Argens 4 631 €/m² Sanary-sur-Mer 5 871 €/m² Cavalaire-sur-Mer 5 325 €/m² Bandol 6 235 €/m²

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