Prix immobilier à Roquebrune-sur-Argens
83370 · Var (83) · 3 710 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Roquebrune-sur-Argens
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 5 047 € | 85 | 5 298 € | 139 |
| 2024 | 5 148 € | 198 | 5 402 € | 316 |
| 2023 | 5 409 € | 271 | 5 656 € | 384 |
| 2022 | 4 587 € | 323 | 5 063 € | 581 |
| 2021 | 3 960 € | 335 | 4 600 € | 642 |
| 2020 | 4 260 € | 132 | 4 477 € | 304 |
Cadre de vie
Roquebrune-sur-Argens s'étend sur 106.8 km² avec une densité de 145 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Roquebrune-sur-Argens
Roquebrune-sur-Argens, commune varoise de 15 442 habitants, offre un cadre de vie apprécié, dotée d'infrastructures éducatives complètes jusqu'au collège (5 maternelles, 3 élémentaires, 1 collège). Le marché immobilier y est dynamique, avec une médiane actuelle de 4631€/m² pour les appartements et 4962€/m² pour les maisons. On observe une légère prime pour les maisons, ce qui est courant dans les communes offrant un cadre résidentiel.
Les tendances récentes révèlent une forte croissance des prix entre 2021 et 2023, tant pour les appartements (de 3960€/m² à 5409€/m²) que pour les maisons (de 4600€/m² à 5656€/m²). Cependant, les données plus récentes de 2024 et 2025 (projections basées sur les ventes déjà enregistrées) indiquent une stabilisation, voire une légère correction des prix. Les appartements sont passés de 5409€/m² en 2023 à 5148€/m² en 2024 puis 5047€/m² en 2025, tandis que les maisons ont évolué de 5656€/m² à 5402€/m² puis 5298€/m² sur la même période. Cette décélération, après une période d'euphorie, suggère un marché qui retrouve un certain équilibre, avec des volumes de transactions également en baisse depuis 2021.
Le marché immobilier à Roquebrune-sur-Argens (83370), dans le Var, a enregistré 3 710 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 4 631 €/m² sur 1 344 ventes. Les prix varient entre 3 408 et 6 632 €/m².
50 % des transactions se situent entre 3 408 et 6 632 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 4 260 à 5 047 €/m², soit +18%.
Maisons
Prix médian : 4 962 €/m² (2 366 ventes). Fourchette : entre 3 831 et 6 688 €/m².
Tendance longue : +18% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.