Prix immobilier à Touët-de-l'Escarène

06440 · Alpes-Maritimes (06) · 35 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Touët-de-l'Escarène

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Appartements

-25%

2024→2025

2 137 €/m²

21 ventes

1 689 — 3 000 €/m²

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Maisons

2 771 €/m²

14 ventes

2 346 — 4 137 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

Évolution — Maisons

Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	1 804 €	1	—	—
2024	2 390 €	2	2 400 €	8
2023	2 872 €	9	—	—
2022	2 665 €	2	2 792 €	1
2021	1 856 €	6	3 371 €	4
2020	1 224 €	1	2 750 €	1

Cadre de vie

300

Habitants

hab/km²

Touët-de-l'Escarène s'étend sur 4.6 km² avec une densité de 65 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Touët-de-l'Escarène

Le marché immobilier à Touët-de-l'Escarène (06440), dans les Alpes-Maritimes, a enregistré 35 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 137 €/m² sur 21 ventes. Les prix varient entre 1 689 et 3 000 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 689 et 3 000 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 224 à 1 804 €/m², soit +47%.

Maisons

Prix médian : 2 771 €/m² (14 ventes). Fourchette : entre 2 346 et 4 137 €/m².

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,8 €/m²/mois

Fourchette : 11,2 — 16,9 €/m²

Rendement brut estimé

7,7 %

🏠

Maison

19,1 €/m²/mois

Fourchette : 11,5 — 31,7 €/m²

Rendement brut estimé

8,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.34 %

Taux communal TF bâtie

2.45 %

Taux TF non bâtie

CC du Pays des Paillons

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)

Cambriolages de logement 0 (n/d)

Vols de véhicule 0 (n/d)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationSéismeGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsTassements différentielsFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Touët-de-l'Escarène en 2026 ?

Le prix médian au m² à Touët-de-l'Escarène est de 2 137 € pour un appartement et de 2 771 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à Touët-de-l'Escarène ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 224 à 1 804 €/m², soit une hausse de 47%.

Combien de ventes immobilières à Touët-de-l'Escarène ?

35 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Touët-de-l'Escarène entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à Touët-de-l'Escarène ?

Les prix des appartements varient entre 1 689 et 3 000 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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