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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à TORTERON (18)

18320 · Cher (18) · 81 transactions · 2020–2025

Prix au m² à TORTERON

⬡

Appartements

777 €/m²
6 ventes
583 — 1 000 €/m²
⬢

Maisons

+21%
2024→2025
982 €/m²
75 ventes
625 — 1 310 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+1.9% sur 6 ans
699 742 785 828 871 777 2020 792 2021 +1.9%

Évolution — Maisons

-29.1% sur 6 ans
563 796 1 029 1 262 1 495 1 359 2020 625 2021 1 185 2022 1 116 2023 795 2024 964 2025 -54.0% +89.6% -5.8% -28.8% +21.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 964 € 12
2024 — — 795 € 13
2023 792 € 4 1 116 € 12
2022 777 € 2 1 185 € 14
2021 — — 625 € 13
2020 — — 1 359 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Sauvagnat
Mandat depuis 2020
785
Habitants
57
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 620 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
18.1%
87 sur 481
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à TORTERON
99.8%
des locaux
540 locaux raccordables sur 541

TORTERON s'étend sur 13.8 km² avec une densité de 57 hab/km².

Analyse du marché immobilier à TORTERON

Le marché immobilier à TORTERON (18320), dans le Cher, a enregistré 81 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 777 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 583 et 1 000 €/m².

50 % des transactions se situent entre 583 et 1 000 €/m².

Maisons

Prix médian : 982 €/m² (75 ventes). Fourchette : entre 625 et 1 310 €/m².

Tendance longue : -29% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
13,3 %
🏠

Maison

6,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,2 — 8,7 €/m²
Rendement brut estimé
8,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

53.5 %
Taux communal TF bâtie
1.57 %
Taux TF non bâtie
CC Portes du Berry entre Loire et Val d'Aubois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à TORTERON en 2026 ?
Le prix médian au m² à TORTERON est de 777 € pour un appartement et de 982 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à TORTERON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à TORTERON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à TORTERON ?
81 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à TORTERON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à TORTERON ?
Les prix des appartements varient entre 583 et 1 000 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BOURGES 1 765 €/m² VIERZON 1 711 €/m² SAINT-AMAND-MONTROND 1 407 €/m² SAINT DOULCHARD 2 830 €/m² MEHUN-SUR-YEVRE 1 678 €/m² SAINT-FLORENT-SUR-CHER 1 272 €/m² AUBIGNY-SUR-NERE 1 542 €/m² DUN SUR AURON 2 186 €/m² SANCOINS 1 188 €/m² LA GUERCHE SUR L AUBOIS 1 558 €/m² SAINT-GERMAIN-DU-PUY 8 313 €/m² TROUY 1 682 €/m²

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