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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à THIZAY (37)

37500 · Indre-et-Loire (37) · 33 transactions · 2020–2025

Prix au m² à THIZAY

⬢

Maisons

+23%
2024→2025
1 964 €/m²
33 ventes
1 533 — 2 675 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+57.1% sur 6 ans
1 380 1 770 2 161 2 552 2 943 1 540 2020 1 533 2021 2 027 2022 2 675 2023 1 964 2024 2 419 2025 -0.5% +32.2% +32.0% -26.6% +23.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 419 € 6
2024 — — 1 964 € 3
2023 — — 2 675 € 7
2022 — — 2 027 € 3
2021 — — 1 533 € 6
2020 — — 1 540 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Eric Bidet
Mandat depuis 2020
307
Habitants
45
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 070 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.3%
16 sur 156
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à THIZAY
100%
des locaux
197 locaux raccordables sur 197

THIZAY s'étend sur 6.8 km² avec une densité de 45 hab/km².

Analyse du marché immobilier à THIZAY

Le marché immobilier à THIZAY (37500), dans l'Indre-et-Loire, a enregistré 33 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 964 €/m² (33 ventes). Fourchette : entre 1 533 et 2 675 €/m².

Tendance longue : +57% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 12,1 €/m²
🏠

Maison

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

65.18 %
Taux communal TF bâtie
2.89 %
Taux TF non bâtie
CC Chinon, Vienne et Loire
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRupture de barrageMouvement de terrainInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à THIZAY en 2026 ?
Le prix médian au m² à THIZAY est de 1 964 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à THIZAY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à THIZAY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à THIZAY ?
33 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à THIZAY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à THIZAY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Indre-et-Loire (37)

TOURS 3 065 €/m² JOUE LES TOURS 2 092 €/m² SAINT CYR SUR LOIRE 2 710 €/m² AMBOISE 2 463 €/m² SAINT AVERTIN 2 753 €/m² LA RICHE 2 740 €/m² SAINT-PIERRE-DES-CORPS 1 667 €/m² CHAMBRAY LES TOURS 2 594 €/m² CHINON 1 698 €/m² FONDETTES 3 068 €/m² MONTLOUIS-SUR-LOIRE 2 692 €/m² LOCHES 2 468 €/m²

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